Giám sát xây dựng là gì? Giải pháp giám sát hiệu quả 2022

Giám sát thi công xây dựng là hoạt động giám sát khối lượng, chất lượng, tiến độ cũng như an toàn lao động tại dự án. Cùng Auto Timelapse tìm hiểu một giải pháp giám sát thi công vô cùng hiệu quả qua bài viết sau đây.

Giám sát thi công xây dựng là gì?

Giám sát thi công công trình là giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng. Người thực hiện hoạt động giám sát thi công xây dựng công trình xây dựng phải được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình phù hợp với từng hạng theo quy định của pháp luật.

Giám sát thi công là bắt buộc đối với hầu hết các công trình xây dựng, nhưng không phải đối với nhà ở riêng lẻ, tuy nhiên nhà nước vẫn khuyến khích việc giám sát thi công đối với công trình này.

Để đảm bảo hoạt động giám sát thi công xây dựng hiệu quả, pháp luật đặt ra các yêu cầu đối với hoạt động giám sát thi công xây dựng công trình như: đúng thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, quy chế quản lý và việc sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng; Đảm bảo sự trung thực, khách quan, không vụ lợi. (Khoản 2 Điều 120 Luật Xây dựng).

Xem thêm: Giám sát thi công xây dựng công trình bằng camera giám sát

Quy trình giám sát thi công xây dựng

Quy trình giám sát thi công là một quy trình rất nghiêm ngặt. Các bước cụ thể trong quy trình này là: 

Bước 1: Kiểm tra điều kiện bắt đầu dự án 

Trước khi khởi công, việc kiểm tra những điều kiện khởi công là một trong những bước quan trọng và vô cùng cần thiết. Ở đây, người giám sát nên kiểm tra các yếu tố như: 

Mặt bằng xây dựng có đáp ứng yêu cầu không, giấy phép xây dựng có giá trị pháp lý không? 

Bản vẽ thi công có được xác nhận của chủ đầu tư không? Nguồn kinh phí có đảm bảo tiến độ thi công không? 

Sự an toàn của quá trình xây dựng và chất lượng vật liệu xây dựng có đảm bảo  không? … 

Sau khi xác nhận các điều kiện bắt đầu, người quản lý công trường sẽ đưa ra các khuyến nghị kịp thời để đảm bảo rằng công việc được hoàn thành đúng tiến độ. 

Bước 2: Tạo và chuẩn bị kế hoạch thực hiện giám sát 

Sau đó, chúng tôi xem xét các yêu cầu, chẳng hạn như tài liệu thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, đồng thời xây dựng kế hoạch giám sát chi tiết để đảm bảo rằng những người chịu trách nhiệm hiểu rõ  và hoàn thành công việc mà không ảnh hưởng đến bức tranh lớn. 

Bước 3: Đánh giá tài liệu thiết kế  

Bước thứ ba trong quy trình này là người giám sát kiểm tra, tiến hành đánh giá và xem xét tất cả những tài liệu thiết kế của tòa nhà. Đồng thời, cách thức thực hiện cũng cần được quy định cụ thể trong từng hạng mục công việc. Điều này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ công việc mà còn đảm bảo chất lượng công trình luôn được ổn định.  

Bước 4: Theo dõi tất cả các công việc xây dựng 

Trong quá trình thi công, người quản lý thi công phải giám sát chặt chẽ mọi khía cạnh, so sánh việc triển khai thực tế với các yêu cầu đã xác định trước đó, xác định sai sót và nhanh chóng sửa chữa. 

Xem thêm: Kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng bạn nên biết

Bước 5: Kiểm tra tiến độ thi công từng phần tử của dự án 

Nói đến công trình  thì tiến độ xây dựng luôn được các chủ đầu tư đặt lên hàng đầu. Vì vậy, người giám sát phải khuyến khích và động viên nhân viên làm việc để đạt được các chỉ tiêu thời gian đã đề ra trước đó. Cũng phải tìm ra những giải pháp để giảm thiểu thời gian thi công thực tế.

Bước 6: Quản lý chi phí 

Trên thực tế, chi phí về nguyên vật liệu không cố định và có thể tăng giảm so với mức dự kiến. Do đó, ban quản lý địa điểm cần lưu ý về chi phí nguyên vật liệu và báo cáo bất kỳ sự khác biệt nào giữa ước tính và thành phẩm. Điều này cho phép  nhà đầu tư cân đối và phân bổ lại ngân sách dự án đầu tư. 

Bước 7: Tạo báo cáo thường xuyên về quá trình giám sát 

Tạo báo cáo  hàng tuần và hàng tháng là một bước  thiết yếu trong quá trình giám sát dự án. Đây có thể được xem là  cách để người quản lý công trường giúp chủ đầu tư luôn cập nhật tình hình và tiến độ thi công công trình. Ngoài ra, báo cáo này giúp xác định các lỗi và đưa ra các giải pháp  kịp thời để tránh ảnh hưởng trên toàn dự án. 

Bước 8: Nghiệm thu dự án 

Bước cuối cùng trong quy trình giám sát thi công là phê duyệt từng đối tượng dự án và chức năng tổng thể của nó sau khi hoàn thành. Bằng cách này bạn đảm bảo không có sai sót nào trước khi hoàn thành công việc.

Xem thêm: Tìm hiểu về giám sát an toàn. Nhiệm vụ của người giám sát an toàn

Giải pháp giám sát thi công xây dựng hiệu quả 2022

Timelapse là phương pháp được sử dụng nhiều trong các công trình xây dựng với mục đích theo dõi, theo dõi tiến độ thi công và lưu trữ dữ liệu của toàn bộ công trình.

Khác với phương thức Timelapse truyền thống, Auto Timelapse hoạt động hoàn toàn tự động, Chế độ chụp ảnh thông minh theo khoảng thời gian cài đặt sẵn: 5 giây, 10 giây, 5 phút, 10 phút / ảnh …. phù hợp với tốc độ thi công của từng giai đoạn trong dự án công trình đang thi công.

Đảm bảo khách hàng có thể dễ dàng cập nhật tiến độ thi công mọi lúc mọi nơi bằng điện thoại thông minh: Hình ảnh sẽ được tải trực tuyến lên Cloud Autotimelapse qua mạng 4G-5G hoặc trạm phát sóng nội bộ, giúp khách hàng có thể truy cập 24/24 để theo dõi và theo dõi mọi hình ảnh mới nhất thông qua thiết bị di động .

Tính năng chụp Timelapse hoàn toàn độc lập tự động sử dụng nguồn điện ổn định để hoạt động. Hệ thống công nghệ cảnh báo lỗi, kiểm tra lỗi máy liên tục sau mỗi 10 giây, cập nhật tình trạng máy

Xem thêm: Giám sát thi công xây dựng bằng công nghệ timelapse

Tìm hiểu cụ thể hơn về giải pháp TẠI ĐÂY