Quy trình giám sát xây dựng chi tiết các công trình thi công

Giám sát thi công xây dựng nhằm đảm bảo tiến độ thi công diễn ra đúng theo kế hoạch. Cùng Auto Timelapse tìm hiểu chi tiết quy trình giám sát thi công xây dựng qua bài viết sau.

Giám sát thi công xây dựng 

Giám sát thi công xây dựng công trình là hoạt động chịu trách nhiệm quản lý, giám sát toàn bộ phạm vi công trình xây dựng theo các tiêu chuẩn  kỹ thuật hiện hành,  về  tiến độ thi công, thời gian thi công, các vấn đề, v.v. về an toàn lao động. Người được ủy thác giám sát thi công xây dựng công trình phải là  kỹ sư đã có  chứng chỉ năng lực hợp pháp. 

 Kỹ thuật viên quản lý xây dựng  là  đại diện khách hàng theo dõi, kiểm tra, báo cáo và xử lý, sử dụng các biên bản nghiệm thu mẫu trong khuôn khổ công tác kiểm tra, nghiệm thu các công việc  liên quan đến  công trình xây dựng trên công trường. Chất lượng của một công trình xây dựng tốt hay xấu phụ thuộc  vào cả tinh thần cũng như trách nhiệm nghề nghiệp của người kỹ sư ì. Ngoài ra,với mỗi dự án khác nhau, công  việc của một tư vấn giám sát dự án cũng ít nhiều  khác nhau. Một người thường  giám sát các hoạt động khảo sát, xây dựng và tư vấn. Theo dõi tình hình thực hiện dự án. Điều tra, thu thập số liệu hiện trạng  công tác bồi thường, và  giải phóng mặt bằng …

Xem thêm: Kỹ năng giám sát công trình xây dựng và những điều cần biết

Loại hình giám sát thi công xây dựng

Đầu tiên là đơn vị tư vấn giám sát hay còn gọi tắt là bên A: Đây là bên được chủ đầu tư thuê và có nhiệm vụ tư vấn tất cả những gì liên quan đến công trình xây dựng. thi công cũng như giám sát công việc của nhà thầu đang thi công trên cơ sở bản vẽ thiết kế do công ty thiết kế kiến ​​trúc lập. Về phía đơn vị giám sát là đơn vị đứng ra tư vấn giám sát cũng như chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư cũng như pháp luật và chất lượng công trình.

Bên tiếp theo là bên giám sát thi công hay còn gọi là bên kỹ thuật B, bên giám sát B: Bên này công việc chính là triển khai các bản vẽ đã được thiết kế tại hiện trường cùng với các công việc sau: chỉ đạo, kiểm tra các công nhân thi công. đúng bản vẽ, theo hồ sơ thiết kế, trúng thầu do chủ đầu tư phê duyệt.

Kỹ sư trong tổ chức tư vấn xây dựng muốn hành nghề tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình phải có trình độ đại học trở lên về chuyên ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề đã đăng ký và đã trực tiếp làm việc tại công ty tư vấn. thiết kế, thi công hoặc giám sát thi công xây dựng công trình từ 05 năm trở lên, đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình.

Chất lượng của một dự án phụ thuộc vào người giám sát dự án. Người giám sát giỏi, có đạo đức thì công trình có chất lượng và ngược lại. Vì vậy, để trở thành một nhà tư vấn giám sát công trình không phải là một điều dễ dàng. Và nếu không có đạo đức, người giám sát rất dễ nhắm mắt đưa chân vào thi công bất hợp lý.

Xem thêm: Tìm hiểu về tư vấn giám sát công trình xây dựng

Quy trình giám sát thi công xây dựng

Một quy trình giám sát thi công xây dựng đạt chuẩn sẽ đảm bảo công trình sau khi hoàn thành có độ an toàn và chất lượng tốt nhất. Quy trình giám sát thi công giúp công việc hoàn thành đúng tiến độ, đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật đề ra.

Quá trình này có thể được tóm tắt trong tám bước sau:

Bước 1: Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Bước đầu tiên là kiểm tra hồ sơ thiết kế tổng thể cũng như chỉ dẫn kỹ thuật thi công.

Thẩm định kỹ hồ sơ thiết kế xây dựng của các công trình xây dựng, thẩm tra dự toán và những yêu cầu kỹ thuật để phát hiện những sai sót và sớm có biện pháp khắc phục hậu quả hoặc bổ sung thêm các điều kiện khác. , các điều khoản đảm bảo an toàn và chất lượng công trình.

Bước 2: Xây dựng kế hoạch giám sát thi công

Căn cứ vào hồ sơ thiết kế và những quy định kỹ thuật khác, kỹ sư chính sẽ tiến hành lập phương án giám sát cụ thể để đảm bảo chất lượng công trình.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ thiết kế xây dựng

Đây là bước kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ thiết kế thi công từng hạng mục. Đảm bảo công trình được thực hiện theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật.

Bước 4: Giám sát từng hạng mục công trình

Ở bước 4. Kỹ sư giám sát sẽ chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ từng hạng mục cụ thể. Đảm bảo các số liệu kỹ thuật theo đúng thiết kế, phát hiện kịp thời các sai sót trong quá trình thi công.

Bước 5: Đảm bảo tiến độ thi công

Thường xuyên đôn đốc, theo dõi sát sao tiến độ thi công nhằm thực hiện đúng tiến độ đề ra. Nghiên cứu đề xuất các giải pháp rút ngắn thời gian thi công.

Bước 6: Quản lý chi phí xây dựng

Theo đó, các kỹ sư cần theo dõi chặt chẽ, tính toán và báo cáo mức chênh lệch giá vật liệu xây dựng tại thời điểm xây dựng và trên giấy tờ để điều chỉnh, cân đối dự toán.

Bước 7: Thực hiện báo cáo định kỳ

Thường xuyên thực hiện các báo cáo hàng tuần, hàng tháng về những sai sót và hạn chế. Bước tiếp theo là đưa ra giải pháp xử lý kịp thời.

Bước 8: Nghiệm thu công trình

Công đoạn cuối cùng của quy trình là nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình để đảm bảo chất lượng bàn giao đưa vào sử dụng.

Xem thêm: Yêu cầu của nghề giám sát công trình xây dựng là gì?

Giải pháp giám sát thi công xây dựng hiệu quả

Timelapse là một phương pháp được sử dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng với mục đích để giám sát, theo dõi, theo dõi tiến độ thi công và lưu trữ dữ liệu của toàn bộ công trình.

Khác với phương pháp Timelapse truyền thống, Auto Timelapse hoạt động hoàn toàn tự động, Chế độ thông minh chụp ảnh theo khoảng thời gian cài đặt trước: 5 giây, 10 giây, 5 phút, 10 phút / ảnh …. phù hợp với tốc độ xây dựng của từng giai đoạn trong dự án xây dựng.

Đảm bảo khách hàng dễ dàng cập nhật tiến độ thi công mọi lúc mọi nơi bằng thiết bị  điện thoại thông minh: Hình ảnh sẽ được tải trực tuyến lên Cloud Autotimelapse thông qua mạng 4G-5G hoặc trạm phát sóng nội bộ, từ đó giúp khách hàng có thể truy cập 24/7 để theo dõi và giám sát mọi hình ảnh mới nhất qua thiết bị di động.

Tính năng chụp Timelapse hoàn toàn độc lập sẽ tự động sử dụng nguồn điện ổn định để hoạt động. Hệ thống công nghệ cảnh báo lỗi, liên tục kiểm tra lỗi máy sau mỗi 10 giây, cập nhật tình trạng máy

Tìm hiểu thêm về những điểm vượt trội của Auto Timelapse trong việc giám sát thi công xây dựng TẠI ĐÂY

Xem thêm: Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình bằng công nghệ Timelapse