Nâng cao chất lượng giám sát bằng timelapse trong thi công xây dựng

Giám sát thi công xây dựng vô cùng cần thiết để quản lý chất lượng, tiến độ của quá trình xây dựng công trình. Cùng Autotimelapse tìm hiểu giải pháp để nâng cao chất lượng giám sát thi công qua bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm giám sát thi công xây dựng công trình

Giám sát thi công công trình là quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng. Người thực hiện hoạt động giám sát thi công xây dựng công trình xây dựng phải được cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình tương ứng với các hạng theo quy định của pháp luật. 

Giám sát thi công là bắt buộc đối với tất cả các công trình xây dựng, chứ không phải đối với nhà ở riêng lẻ, nhưng nhà nước vẫn khuyến khích việc giám sát thi công những công trình này. 

Để đảm bảo hoạt động giám sát thi công có hiệu quả, pháp luật đặt ra một số yêu cầu trong hoạt động giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm: tuân thủ thiết kế cơ sở đã được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, quy chế quản lý và việc lựa chọn vật liệu xây dựng, tính kỹ thuật và chất lượng xây dựng; Đảm bảo sự minh bạch, vô tư, không vụ lợi. (Khoản 2 Điều 120 của Luật Xây dựng) . 

Tìm hiểu chi tiết kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng

Giám sát thi công đem lại hiệu quả kinh tế cho chủ đầu tư khi bảo đảm chất lượng công trình theo đúng thời gian thiết kế đã được duyệt. Vì vậy, kinh nghiệm của một giám sát xây dựng cần có đủ các yếu tố sau: 

Kiểm tra tính khả thi của thiết kế 

Thẩm định tính khả thi của thiết kế là một bước đặc biệt quan trọng khi giám sát xây dựng. Người giám sát phải có trách nhiệm nghiên cứu, kiểm tra và xem xét các tài liệu thiết kế của toà nhà cùng các quy tắc được sử dụng vào quá trình thi công. 

Bước kiểm tra này giúp điều chỉnh kịp thời những sai sót của thiết kế và đề ra các giải pháp thích hợp để cải thiện chất lượng công trình, giảm chi phí xây dựng. 

Xây dựng kế hoạch giám sát và kiểm tra hồ sơ thiết kế  

Căn cứ vào hồ sơ thiết kế hoàn công, chủ đầu tư ban hành quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho chủ đầu tư và lên phương án giám sát thi công. 

Sau khi kế hoạch đã được xây dựng, tất cả hồ sơ thiết kế và thi công đối với mỗi hạng mục công trình cần được kiểm tra và xem xét nhằm bảo đảm rằng mọi thứ, từ nhỏ nhặt nhất đến lớn nhất, phải đáp ứng những tiêu chuẩn quy định trên. 

Tiến hành giám sát

Người quản lý xây dựng phải có trách nhiệm theo dõi chặt từng khâu, từng công đoạn của sản phẩm xây dựng. Ngoài ra, cần quan sát vật liệu, kích thước cùng các số liệu thống kê khác của công trường nhằm phát hiện sớm các sai sót và đề ra những biện pháp giải quyết kịp thời và phù hợp. 

Nghiệm thu, đối chiếu số lượng từng loại vật tư, thiết bị trước khi sử dụng nhằm bảo đảm chất lượng công trình và tiến độ dự án, hạn chế sai sót không ý muốn, giảm chi phí, hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư đáp ứng đủ các điều kiện của 

Xác nhận tiến độ thi công xây dựng

Trong quá trình giám sát thi công, chúng tôi sẽ điều động hoặc cho công nhân nghỉ ngơi tuỳ theo thời tiết. Đặt mình vào vị trí của người lao động sẽ đem tới cho họ tâm trạng thoải mái để đảm bảo sức khoẻ và đẩy nhanh tiến độ mà còn đảm bảo chất lượng công việc cần thiết. Chúng tôi cũng giám sát chặt việc tuân thủ của nhà thầu trong các hạng mục công việc nhằm đảm bảo cho công việc được hoàn thành đúng thời gian đã ký kết hợp đồng. 

Ngoài ra, thanh tra công trình có thể xem xét những biện pháp và các giải pháp làm giảm thời gian thi công nhằm bảo đảm chất lượng. 

Quản lý chi phí xây dựng và báo cáo 

Tra cứu chi phí xây dựng trên thị trường và có thể tính và thông báo ngay sự chênh lệch giữa giá thực và giá trên hồ sơ. Bước này giúp điều chỉnh chi phí tính toán và đề ra những phương án nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư mà vẫn đảm bảo chất lượng. 

Ngoài việc theo dõi tiến độ thi công thực tế tại công trình, chúng tôi còn báo cáo chất lượng các vị trí. Ngoài việc báo cáo về tiến độ và chất lượng thi công, người quản lý công trường phải đánh giá được các hạn chế mắc phải trong quá trình thực hiện nhằm đưa ra giải pháp khắc phục. 

Tiến hành đánh giá chất lượng

 Khi thực hiện kiểm tra nghiệm thu, người giám sát phải tiến hành đánh giá nghiệm thu cho các bộ phận và cho toàn bộ công việc. 

Phê duyệt toàn bộ hạng mục: Sau khi hạng mục hoàn thiện theo thiết kế, người giám sát tiến hành các bài kiểm tra nghiệm thu để quyết định việc hạng mục có đạt yêu cầu hay không. Nếu không, hãy chuyển qua bước kế tiếp. Nếu không, nguyên nhân cần được xác định. Tìm giải pháp phù hợp để đối phó với vấn đề. 

Phê duyệt tổng thể dự án: Sau khi các hạng mục đã được kiểm tra và phê duyệt, nó sẽ được người quản lý xây dựng xem xét lại theo quy trình quy phạm xây dựng sau khi hoàn thành xong. 

Giải pháp nâng cao chất lượng giám sát thi công xây dựng ứng dụng công nghệ timelapse

Timelapse là phương thức được ứng dụng phổ biến trong nhiều công trình xây dựng với mục đích giám sát, theo dõi tình hình thi công và lưu giữ thông tin của toàn công trình. 

Khác với phương thức Timelapse truyền thống, Auto Timelapse hoạt động hoàn toàn tự động, Chế độ chụp ảnh thông minh theo khung giờ định sẵn: 5 giây, 10 giây, 5 phút và 10 phút/ảnh. … tương ứng với thời gian cụ thể của các giai đoạn trong dự án công trình đang xây dựng. 

Đảm bảo khách hàng có thể nhanh chóng cập nhật tiến độ công việc mọi lúc mọi nơi bằng điện thoại thông minh: Hình ảnh sẽ được truyền trực tiếp đến Cloud Autotimelapse qua mạng 4G – 5G hoặc trạm phát wi-fi, cho phép khách hàng dễ dàng truy cập 24/24 để xem và theo dõi các hình ảnh mới nhất trên thiết bị di động. 

Tính năng chụp Timelapse hoàn toàn độc lập và sử dụng nguồn điện ổn định để làm việc. Hệ thống công nghệ cảnh báo lỗi sẽ phát hiện lỗi máy liên tục sau mỗi 10 giây và cập nhật tình trạng máy