Quy trình giám sát toàn diện cho công trình xây dựng

Chủ đầu tư cần phải nắm rõ quy trình giám sát công trình xây dựng để đảm bảo công trình được hoàn thiện theo đúng tiến độ và đạt chất lượng thi công cao nhất. Cùng Autotimelapse tìm hiểu quy trình giám sát toàn diện và chuẩn mực nhất qua bài viết sau đây.

Giám sát thi công công trình xây dựng là gì?

Người giám sát thi công nói chung là những kỹ sư có năng lực và phải được cấp phép. Đây là vị trí mà người kỹ sư phải chịu trách nhiệm giám sát và kiểm soát công việc. Đảm bảo công việc được thực hiện đúng thời gian và theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng

Người giám sát có thể là nhà đầu tư hoặc người được chọn để đại diện cho nhà đầu tư. Có thể nói, một công trình tốt hay xấu, chất lượng phụ thuộc rất nhiều vào tâm huyết và trách nhiệm của người giám sát. 

Quy trình giám sát công trình xây dựng tiêu chuẩn

Một quy trình giám sát thi công toàn diện và chuẩn mực nên đảm bảo an toàn và đạt chất lượng cao nhất. Như đã nói ở trên, công tác giám sát sẽ giúp dự án được tiến hành đúng tiến độ, kết thúc một cách tốt nhất, giảm thiểu rủi ro. Sau đây là 8 bước trong quy trình giám sát thi công tiêu chuẩn:

Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Đây là công việc đầu tiên và được coi là bước quan trọng nhất trong quy trình giám sát thi công xây dựng. Tư vấn giám sát cần thẩm định tính chính xác của hồ sơ thiết kế. So sánh các chỉ dẫn kỹ thuật với địa hình. Đưa ra những giải pháp tốt nhất để giải quyết những vấn đề bất hợp lý còn tồn tại. Ngoài ra, người giám sát còn có trách nhiệm bổ sung các điều kiện để đảm bảo tuyệt đối an toàn và chất lượng công trình, giảm thiểu rủi ro hay chi phí không đáng có. 

Xây dựng kế hoạch giám sát

Người giám sát dựa trên các tài liệu thiết kế và các thông số kỹ thuật khác đã được phê duyệt. Từ đó đưa ra kế hoạch chi tiết thi công công trình đảm bảo chất lượng như kế hoạch đề ra. Điều này bao gồm các thủ tục tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành. Cụ thể hóa các công việc phải làm, lập danh mục các hạng mục cần kiểm tra, giám sát.

Thẩm định hồ sơ thiết kế xây dựng

Người chủ trì giám sát phải kiểm tra hồ sơ thiết kế theo từng hạng mục công trình phù hợp với hồ sơ mời thầu. Rà soát phương án tổ chức thi công, rà soát từng công việc. Đảm bảo các công việc xây dựng được thực hiện theo tiêu chuẩn và yêu cầu kỹ thuật

Giám sát thi công xây dựng từng hạng mục

Trong quá trình thi công kỹ sư giám sát có trách nhiệm theo dõi sát sao từng yếu tố thi công. Các thông số kỹ thuật đảm bảo đúng với thiết kế. Phát hiện sai sót trong quá trình thi công để nhanh chóng đưa ra giải pháp khắc phục.

Tiếp nhận, kiểm tra máy móc, vật tư phục vụ thi công. 

Đảm bảo thi công đúng tiến độ

Thường xuyên nhắc nhở, đôn đốc nhà thầu thi công thực hiện đúng tiến độ đã quy định trong hợp đồng. Đưa ra đề xuất rút ngắn thời gian thi công. Nhưng vẫn đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình.

Quản lý chi phí xây dựng

Ngoài việc giám sát chặt chẽ tiến độ và các hạng mục công việc. Người giám sát thi công phải tính toán, so sánh giá thành thực tế của vật liệu với giá niêm yết trong hồ sơ thi công. Báo cáo chi phí cho chủ đầu tư để điều chỉnh và cân đối chi phí ước tính.

Đưa ra mức giá phù hợp để tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Lập báo cáo định kỳ

Lập báo cáo hàng tuần, hàng tháng về tiến độ và chất lượng công việc. Báo cáo các sai sót, tồn đọng để đưa ra biện pháp xử lý tối ưu nhất cho chủ đầu tư.

Nghiệm Thu Toàn Bộ Công Trình 

Bước cuối cùng trong quy trình giám sát thi công xây dựng là nghiệm thu các hạng mục và hoàn thành toàn bộ công trình. Nghiệm thu toàn bộ thiết bị đã lắp đặt, đảm bảo tất cả đều đạt chất lượng theo đúng yêu cầu. 

Autotimelapse – giải pháp toàn diện cho giám sát công trình 

Với giải pháp Autotimelapse, bạn có thể theo dõi tiến độ thi công từ xa mọi lúc, mọi nơi chỉ với chiếc điện thoại thông minh có cài đặt ứng dụng. Với những tính năng vượt trội, Autotimelapse sẽ thay đổi cách chủ đầu tư, nhà thầu theo dõi tiến độ thi công, giúp linh hoạt và chủ động hơn trong quá trình quản lý dự án.

Hệ thống sẽ tự động cập nhật hình ảnh công trình theo từng khoảng thời gian nhất định giúp bạn có thể theo dõi toàn bộ công trình từ nhiều góc độ khác nhau. Điều này giúp bạn đánh giá tiến độ công việc, phát hiện kịp thời các vấn đề và tìm ra giải pháp thích hợp để giải quyết chúng.

Ngoài ra, giải pháp Autotimelapse còn cung cấp video time-lapse 4K-6K chuyên nghiệp, chất lượng cao, giúp thể hiện sinh động tổng quan tầm vóc và sự phát triển của dự án. Video time-lapse không chỉ giúp bạn quảng bá thương hiệu, sản phẩm hiệu quả mà còn tăng uy tín về vị thế, năng lực của bạn với đối tác, khách hàng.

Auto Timelapse tự hào là đơn vị cung cấp giải pháp giám sát tiến độ thi công xây dựng bằng công nghệ timelapse hiện đại, giúp quá trình theo dõi trở nên nhanh chóng, dễ dàng và hiệu quả hơn bao giờ hết.

– Tự động chụp ảnh và tạo video timelapse chất lượng 4K-6K

– Tự động theo dõi và giám sát công trình trực tuyến mọi lúc – mọi nơi

– Tự động cập nhật dữ liệu lên trên hệ thống nền tảng.

– Hoạt động bền bỉ trong mọi điều kiện thời tiết với việc sử dụng nguồn năng lượng mặt trời, năng lượng gió

– Bảo mật tuyệt đối, chống mất mát dữ liệu