Quy định về giám sát trong xây dựng công trình như thế nào?

Quy định về giám sát công trình xây dựng là một phần quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, nhằm đảm bảo sự thực hiện chính xác, an toàn và đúng quy định của các công trình xây dựng. Việc giám sát công trình xây dựng được đặt ra nhằm đảm bảo rằng quy trình thi công và chất lượng công trình đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và yêu cầu hợp đồng.

Giám sát công trình xây dựng?

Giám sát công trình xây dựng là quá trình kiểm soát, giám sát và điều hành các hoạt động trong quá trình xây dựng một công trình nhằm đảm bảo rằng các công việc được thực hiện theo đúng kế hoạch, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, an toàn và hợp pháp.

Người giám sát công trình (thường là một kỹ sư hoặc chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng) có nhiệm vụ kiểm tra và đánh giá chất lượng công việc, đảm bảo tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật, giám sát việc sử dụng nguyên vật liệu và thiết bị, kiểm tra an toàn lao động, và đảm bảo tiến độ xây dựng được thực hiện đúng theo kế hoạch.

Công tác giám sát công trình xây dựng bao gồm việc lập kế hoạch giám sát, thực hiện kiểm tra và giám sát thường xuyên, ghi nhận các sự cố và vấn đề phát sinh, đưa ra các biện pháp khắc phục, và báo cáo tình trạng xây dựng cho các bên liên quan như chủ đầu tư, nhà thầu và cơ quan quản lý.

Nội dung thực hiện giám sát công trình xây dựng

– Thông báo về các nhiệm vụ và quyền hạn của các cá nhân trong hệ thống quản lý chất lượng cho chủ đầu tư và nhà thầu giám sát công trình xây dựng, để thông báo cho các nhà thầu liên quan và đảm bảo sự phối hợp trong thực hiện công việc.

– Kiểm tra việc tuân thủ các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 của Luật Xây dựng.

– Kiểm tra tính phù hợp của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm nhân lực, các thiết bị thi công, các phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu.

– Kiểm tra sự phù hợp của biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu với thiết kế đã được phê duyệt.

– Xem xét và chấp thuận những nội dung do nhà thầu trình và yêu cầu nhà thầu chỉnh sửa các nội dung này trong quá trình thi công xây dựng công trình, để đảm bảo phù hợp với thực tế và quy định của hợp đồng. Trong trường hợp cần thiết, chủ đầu tư sẽ thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu về việc giao nhà thầu giám sát thi công xây dựng và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện các nội dung trên.

– Kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng và thiết bị lắp đặt vào công trình.

– Kiểm tra và đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng công trình và các nhà thầu khác trong việc triển khai công việc tại hiện trường theo yêu cầu về tiến độ thi công của công trình.

– Giám sát việc tuân thủ những quy định về bảo vệ môi trường đối với công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về vấn đề bảo vệ môi trường. Giám sát các biện pháp đảm bảo an toàn cho công trình và công tác quan trắc.

– Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động theo quy định của các tiêu chuẩn, quy định trong hợp đồng và pháp luật về an toàn lao động.

– Đề nghị chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh thiết kế khi phát hiện sai sót, không hợp lý về thiết kế.

– Tạm dừng thi công đối với nhà thầu thi công xây dựng nếu phát hiện chất lượng thi công không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật hoặc biện pháp thi công không đảm bảo an toàn. Chủ trì và phối hợp với các bên liên quan để giải quyết các vướng mắc và sự cố phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình, tuân theo quy định của Nghị định liên quan.

– Kiểm tra tài liệu phục vụ cho quá trình nghiệm thu, kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công.

Quy định về giám sát công trình xây dựng như thế nào?

Yêu cầu đối với việc thực hiện giám sát công trình xây dựng

– Thực hiện quá trình giám sát từ khi khởi công xây dựng cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng.

– Đảm bảo rằng thi công công trình tuân thủ đúng thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, những tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về việc quản lý và sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng.

– Thực hiện công tác giám sát một cách trung thực, khách quan, không có mục đích vụ lợi.

Yêu cầu đối với nhà thầu thực hiện giám sát công trình xây dựng

Nhà thầu đóng vai trò là một tổ chức hoặc cá nhân có đủ năng lực và khả năng hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, và đáp ứng các yêu cầu về năng lực chuyên môn khi tham gia vào quá trình đầu tư và hợp đồng xây dựng.

Nhà thầu giám sát thi công xây dựng là nhà thầu có đủ năng lực để thực hiện công tác giám sát trong quá trình thi công xây dựng. Các điều kiện cụ thể của nhà thầu giám sát thi công xây dựng sẽ được nêu rõ trong các bài viết tiếp theo. Theo Điều 120, Luật Xây dựng năm 2014, nhà thầu giám sát thi công xây dựng được chọn phải có đề xuất về giải pháp giám sát, quy trình kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ xây dựng, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, quy trình kiểm tra và nghiệm thu, cũng như biện pháp quản lý hồ sơ tài liệu trong quá trình giám sát và các nội dung khác cần thiết.

Các trường hợp chủ đầu tư tự giám sát công trình xây dựng

Chủ đầu tư xây dựng (gọi sau đây là chủ đầu tư) là một cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý và sử dụng vốn để thực hiện các hoạt động đầu tư xây dựng. Theo Khoản 2, Điều 19 của Nghị định 06/2021/NĐ-CP, chủ đầu tư có quyền tự thực hiện việc giám sát thi công xây dựng công trình nếu đủ năng lực, hoặc thuê một tổ chức tư vấn đủ năng lực theo quy định để thực hiện việc giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung giám sát được liệt kê trong mục 2.