Giám sát xây dựng và những điều cần biết

Để đảm bảo an toàn và tránh xảy ra sai sót gì trong quá trình thi công thì chủ đầu tư hay chủ thầu cần biết cách giám sát công trình xây dựng đúng chuẩn hiệu quả. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn qua bài viết dưới đây.

Thế nào là giám sát xây dựng?

Giám sát xây dựng là hoạt động theo dõi, kiểm tra, đánh giá quá trình thi công của một công trình xây dựng, nhằm đảm bảo công trình được thi công đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Giám sát xây dựng được thực hiện bởi các cá nhân hoặc tổ chức có đủ năng lực, được chủ đầu tư thuê hoặc ủy quyền. Người thực hiện công tác giám sát xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng phù hợp với từng hạng công trình.

Nội dung giám sát xây dựng bao gồm:

• Giám sát chất lượng: Đảm bảo công trình được thi công đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn kỹ thuật và các yêu cầu về chất lượng khác.
• Giám sát khối lượng: Đảm bảo công trình được thi công đúng khối lượng, chủng loại, quy cách, chất lượng vật tư, thiết bị theo hợp đồng.
• Giám sát tiến độ: Đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ theo hợp đồng.
• Giám sát an toàn lao động và bảo vệ môi trường: Đảm bảo công trình được thi công an toàn cho người lao động và không gây ô nhiễm môi trường.

Giám sát xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn của công trình xây dựng. Giám sát xây dựng giúp chủ đầu tư kiểm soát được chất lượng công trình, tránh những sai sót và rủi ro trong quá trình thi công.

Cách giám sát công trình xây dựng

Nhiệm vụ của người giám sát xây dựng được chia thành các lĩnh vực khác nhau, yêu cầu họ phải có kiến thức sâu rộng và kinh nghiệm đa dạng trong lĩnh vực này.

Giám sát các hoạt động thi công xây dựng:

• Tiến hành theo dõi, kiểm tra và đánh giá các hoạt động thi công tại công trường.
• Kiểm tra và đảm bảo rằng công nhân thực hiện công việc theo tiêu chuẩn kỹ thuật và quy trình trong bản thiết kế, đồng thời tuân thủ tiến độ.
• Kiểm tra chất lượng của nguyên vật liệu trước khi chúng được đưa vào công trường để sử dụng.
• Trong trường hợp phát hiện bất kỳ vi phạm nào về tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, hoặc an toàn của công trình, người giám sát phải ngay lập tức dừng thi công và xác định nguyên nhân để tiến hành xử lý.
• Đảm bảo quản lý vấn đề an toàn lao động và vệ sinh môi trường xung quanh công trình.
• Xử lý các vấn đề phát sinh nhanh chóng và kịp thời.
• Theo dõi và ghi nhận ngày làm việc của công nhân để tiến hành chấm công.

Công tác nghiệm thu công trình được thực hiện như sau

• Tổ chức và phối hợp với các bên liên quan để tiến hành nghiệm thu các hạng mục đã hoàn thành hoặc toàn bộ công trình.
• Lập biên bản nghiệm thu đánh giá chất lượng kỹ thuật của công trình.
• Trong trường hợp phát hiện bất kỳ hạng mục nào không đạt tiêu chuẩn, phối hợp với nhà thầu và công nhân để tìm ra giải pháp khắc phục nhanh chóng và hợp lý, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn đã đề ra.

Các nhiệm vụ khác trong cách giám sát công trình xây dựng bao gồm:

• Lập và quản lý hồ sơ về chất lượng công trình được giao.
• Lập và kiểm tra hồ sơ thanh toán với chủ đầu tư, nhà thầu, công nhân, và nhà cung cấp nguyên vật liệu.
• Thường xuyên báo cáo tiến trình công việc theo định kỳ để gửi cho chủ đầu tư.