Thuê giám sát công trình đang thi công có mức chi phí ra sao?

Giám sát thi công công trình xây dựng là một yêu cầu bắt buộc cho mỗi dự án xây dựng, đặc biệt là đối với những dự án có quy mô lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về chi phí thuê giám sát thi công, hãy theo dõi bài viết sau đây với Auto Timelapse.

Giám sát thi công công trình là gì?

Giám sát thi công xây dựng là quá trình theo dõi, hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi và kiểm tra các nhà thầu tham gia vào quá trình triển khai công việc xây dựng. Trong việc giám sát công trình xây dựng, hoạt động xây dựng, quá trình giám sát dựa trên cơ sở pháp luật, quy định, hướng dẫn, tiêu chuẩn và kiến thức kỹ thuật xây dựng liên quan đến hợp đồng xây dựng.

Mọi hoạt động xây dựng công trình đều đi qua một loạt giai đoạn, bao gồm lập quy hoạch xây dựng, việc lập dự án đầu tư xây dựng, khảo sát công trình, thiết kế, và cuối cùng là triển khai thi công xây dựng dựa trên kế hoạch đã đề ra. Trong quá trình giám sát, không chỉ việc lập dự án đầu tư xây dựng mà cả việc chọn nhà thầu thực hiện công việc xây dựng và tất cả các hoạt động khác liên quan đến xây dựng đều cần được kiểm tra và theo dõi một cách cẩn thận.

Ưu điểm khi thuê giám sát thi công

Thuê giám sát thi công mang lại nhiều ưu điểm cho chủ đầu tư, bao gồm:

• Đảm bảo chất lượng công trình: Giám sát thi công là người có chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, họ sẽ kiểm tra, giám sát quá trình thi công để đảm bảo công trình được xây dựng đúng quy chuẩn, kỹ thuật và chất lượng.
• Giảm thiểu sai sót: Giám sát thi công sẽ phát hiện và xử lý kịp thời những sai sót, bất thường trong quá trình thi công, từ đó ngăn ngừa những hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra.
• Tiết kiệm chi phí: Giám sát thi công sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng bằng cách phát hiện và ngăn ngừa những sai sót, phát sinh.
• Tăng hiệu quả thi công: Giám sát thi công sẽ giúp nhà thầu thi công thực hiện công việc một cách hiệu quả hơn, tránh lãng phí thời gian và vật liệu.
• Giảm thiểu tranh chấp: Giám sát thi công sẽ giúp chủ đầu tư và nhà thầu thi công giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công một cách nhanh chóng và hiệu quả, tránh các tranh chấp không đáng có. 

Chi phí thuê giám sát thi công

Chi phí thuê người giám sát thi công xây dựng được xác định dựa trên tỷ lệ % so với chi phí xây dựng (chưa bao gồm thuế GTGT) trong dự toán của gói thầu thi công xây dựng.

Tương tự, chi phí giám sát lắp đặt thiết bị được tính dựa trên tỷ lệ % so với chi phí khảo sát xây dựng (chưa bao gồm thuế GTGT) trong dự toán của gói thầu thiết bị.

Và chi phí giám sát công tác khảo sát xây dựng cũng xác định dựa trên tỷ lệ % so với chi phí khảo sát xây dựng (chưa bao gồm thuế GTGT) trong dự toán của gói thầu khảo sát xây dựng.

Về câu hỏi về tổng chi phí giám sát công trình xây dựng, nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm quy mô của dự án, loại công trình, thời gian giám sát và sự phức tạp của công việc. Nếu bạn không có thời gian hoặc kinh nghiệm để tự giám sát dự án xây dựng, việc thuê người giám sát có chuyên môn và trách nhiệm là một lựa chọn thông minh. Tuy nhiên, chi phí sẽ thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể của dự án và thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người giám sát.