Chức năng, nhiệm vụ, trách nhiệm của tư vấn giám sát xây dựng là gì?

Tư vấn giám sát là một khía cạnh quan trọng trong quá trình xây dựng và hoàn thiện các công trình. Việc có một đội ngũ chuyên gia tư vấn giám sát có nhiệm vụ đảm bảo rằng mọi công việc được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn, chất lượng và tuân thủ các quy định. Những chuyên gia này không chỉ giúp kiểm soát quá trình xây dựng mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp sự đánh giá và khuyến nghị nhằm tối ưu hóa hiệu suất và an toàn cho dự án. 

Tư vấn giám sát xây dựng làm gì?

Tư vấn giám sát tổng thể bao gồm một loạt các hoạt động cụ thể:

1. Xác nhận Nghiệm thu: Đảm bảo rằng sau khi công trình được thi công, việc nghiệm thu xác nhận rằng nó tuân theo đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và đúng với thiết kế ban đầu. Điều này cũng bao gồm việc đảm bảo chất lượng và tiến độ được duy trì theo yêu cầu.

2. Yêu cầu tuân thủ hợp đồng: Đảm bảo rằng các nhà thầu thi công xây dựng tuân thủ các điều khoản trong hợp đồng. Việc này bao gồm đảm bảo rằng các yêu cầu về chất lượng, tiến độ và các quy định khác trong hợp đồng được thực hiện đầy đủ và đúng thời hạn.

3. Từ chối nghiệm thu khi không đạt yêu cầu: Quyết định từ chối việc nghiệm thu nếu công trình không đạt được các tiêu chí về chất lượng được đặt ra. Việc này nhấn mạnh việc bảo đảm rằng chỉ những công trình đáp ứng đầy đủ yêu cầu về chất lượng mới được chấp nhận.

4. Đề xuất sửa đổi thiết kế: Đưa ra đề xuất cụ thể với Chủ đầu tư để chỉ ra những không hợp lý trong thiết kế của công trình, nhằm đảm bảo rằng các điều chỉnh được thực hiện kịp thời để cải thiện chất lượng và tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng. Điều này cũng đồng nghĩa với việc đảm bảo rằng công trình được điều chỉnh theo hướng mục tiêu đảm bảo hiệu suất và an toàn trong quá trình sử dụng sau này.

Ai là người tư vấn giám sát xây dựng?

Nếu người thân hoặc chủ đầu tư có kiến thức chuyên môn và có thể dành thời gian để tự giám sát công trình, điều này có thể hữu ích. Tuy nhiên, khi quyết định chọn đơn vị tư vấn giám sát, chủ đầu tư cần tập trung vào các yếu tố quan trọng sau:

Đơn vị tư vấn giám sát cần phải có chức năng và được cấp phép để thực hiện giám sát công trình. Sự rõ ràng về điều này thường được thể hiện trên giấy phép kinh doanh của đơn vị.

Người chịu trách nhiệm vị trí này thường được gọi là “Kỹ sư tư vấn giám sát chất lượng công trình” và phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật. Để có được chứng chỉ này, điều kiện tiên quyết thường bao gồm ít nhất năm năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công và giám sát, cũng như tham gia tư vấn thiết kế hoặc thi công ít nhất 5 công trình được phê duyệt.

Chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của tư vấn giám sát xây dựng

Chức năng, nhiệm vụ

Chức năng và nhiệm vụ của kỹ sư tư vấn, giám sát rất đa dạng và bao gồm các khía cạnh quan trọng trong quá trình xây dựng:

Giám sát chất lượng: Đảm bảo các phần công trình được thi công đúng theo kỹ thuật và bản vẽ thiết kế ban đầu. Kỹ sư tư vấn, giám sát kiểm tra và đánh giá việc thực hiện để đảm bảo chất lượng tối ưu.

Giám sát khối lượng, giá thành nguyên vật liệu: Theo dõi và ghi nhận số lượng, khối lượng nguyên vật liệu được sử dụng và sản phẩm cuối cùng, đảm bảo việc sử dụng vật tư, nguyên vật liệu theo đúng tiến độ công trình và theo các tiêu chuẩn quy định.

Giám sát an toàn lao động: Đảm bảo rằng đơn vị thi công được trang bị đầy đủ các dụng cụ, thiết bị và đồng phục phù hợp với tiêu chuẩn an toàn lao động để giảm thiểu nguy cơ tai nạn lao động.

Giám sát vệ sinh môi trường: Quản lý và đảm bảo các vấn đề liên quan đến vệ sinh môi trường, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh công trình trong quá trình thi công.

Giám sát tiến độ: Bảo đảm rằng công trình được thực hiện đúng theo tiến độ ban đầu, từ các giai đoạn nhỏ đến toàn bộ công trình, giúp đảm bảo sự nhất quán và hiệu suất trong quá trình xây dựng.

Tất cả những nhiệm vụ này đều có mục tiêu chung là đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng chất lượng, an toàn, và đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường, đồng thời hoàn thành theo tiến độ đã đề ra.

Trách nhiệm 

Thực hiện hợp đồng: Các hoạt động giám sát phải tuân thủ đúng những điều khoản đã ký kết trong hợp đồng tư vấn.

Không nghiệm thu chất lượng không đạt: Tư vấn giám sát không được chấp nhận nghiệm thu nếu sản phẩm không đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng.

Đề xuất ý kiến, cảnh báo bất hợp lý: Cung cấp ý kiến và cảnh báo với chủ đầu tư về mọi bất hợp lý, vấn đề phát hiện được trong quá trình giám sát.

Không sai lệch kết quả giám sát: Các hoạt động giám sát phải được thực hiện một cách minh bạch, không có bất kỳ hành vi nào làm sai lệch kết quả.

Từ chối yêu cầu không phù hợp với pháp luật: Không chấp nhận, từ chối những yêu cầu vi phạm quy định của pháp luật.

Tuân thủ tiêu chuẩn, qui phạm: Đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn và quy định liên quan.

Độc lập trong giám sát: Thực hiện công việc giám sát một cách độc lập, không bị ảnh hưởng bởi mối quan hệ lệ thuộc với nhà thầu hoặc đơn vị thi công.

Chấp nhận và bồi thường, xử phạt theo quy định: Đồng ý chấp nhận và có khả năng thực hiện bồi thường hoặc xử phạt theo quy định khi có vi phạm hay sai phạm xảy ra.