Giám sát xây dựng gồm những công việc cụ thể nào?

Giám sát thi công xây dựng là điều cực kỳ quan trọng đối với mỗi dự án xây dựng, giúp quá trình thi công xây dựng được đảm bảo về cả chất lượng và thời gian thực hiện. Cùng Autotimelapse tìm hiểu chi tiết về vị trí này và quy trình chi tiết qua bài viết dưới đây nhé.

Khái niệm giám sát thi công xây dựng công trình

Giám sát công trình còn được gọi là giám sát thi công: Là một trong những vị trí rất quan trọng chịu trách nhiệm quản lý chất lượng về kỹ thuật, tiến độ công trình, an toàn lao động, . .. khi xây dựng bằng việc theo dõi và kiểm tra liên tục trong quá trình thực hiện công trình. 

Công việc này đòi hỏi người thực hiện cần  phải có trình độ chuyên môn cao và có chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định mà Nhà Nước ban hành. Giám sát viên sẽ là người đại diện và thay mặt cho chủ đầu tư và sẽ có trách nhiệm giám sát, đôn đốc, kiểm tra hiệu quả công việc, giải quyết các vấn đề nảy sinh, ngăn chặn kịp thời những sai sót xảy ra khi xây dựng và thông báo, cập nhật tình hình để chủ đầu tư biết. 

Giám sát công trình ảnh hưởng lớn đến chất lượng của dự án. Do đó, giám sát viên cần nghiêm chỉnh tuân thủ theo pháp luật về giám sát công trình xây dựng. 

Giám sát thi công xây dựng gồm những công việc cụ thể nào?

Giám sát công trình xây dựng 

Trong ngày giám sát hoạt động xây dựng tại công trường. 

• Nhắc nhở người lao động chấp hành đầy đủ các quy định về an toàn lao 
• Kiểm tra kỹ về chất lượng của nguyên vật liệu xây dựng. 
• Đốc thúc công nhân thực hiện theo đúng tiến độ. Kịp thời phát hiện, xác định nguyên nhân và giải quyết những vấn đề nảy sinh trong quá trình xây dựng công trình. 
• Giám sát công trình, thảo luận và nhắc mọi người những vấn đề về vệ sinh môi trường. 
• Theo dõi đội thợ phụ làm việc, phát hiện sai sót và đề ra phương án sửa chữa phù hợp. 
• Xem xét, thảo luận và đề xuất phương án sửa chữa căn cứ trên tình hình thực tế. 
• Kiểm tra và làm việc với các bên để quyết toán các hạng mục đã hoàn thành của dự án. 
• Yêu cầu các nhà thầu khắc phục nếu các hạng mục có vấn đề tồn tại. 

Theo dõi và quản lý công trình thi công 

• Hỗ trợ hồ sơ cho hoạt động đấu thầu của các phòng ban. 
• Theo dõi và báo cáo tình hình tiến độ thực hiện tại công trường định kỳ. 
• Nắm bắt tình hình và khắc phục các sai sót trong quá trình thực hiện và cảnh báo với chủ đầu tư về nguy cơ tiềm ẩn 
• Rà soát sổ sách, mọi số liệu của ban quản lý chất lượng và của nhà thầu phụ. 
• Phân công công việc và kiểm tra những hạng mục đã đảm bảo tiêu chuẩn, chất lượng của công trình. 
• Thẩm định chất lượng kỹ thuật khi xây dựng công trình. 

Quy trình giám sát thi công xây dựng chi tiết

Mỗi bước của quy trình giám sát thi công thường gồm những bước sau: 

Kiểm tra về tính chính xác của hồ sơ ở trong thiết kế: Đây là bước cuối cùng và cũng là bước khó khăn nhất. Một người giám sát thì phải có trách nhiệm cũng như có nghĩa vụ đi khảo sát, xem xét và đánh giá thật kĩ tất cả các hồ sơ ở phần thiết kế kỹ thuật, thẩm tra về dự toán. Cùng với đó là những quy chuẩn về kỹ thuật cũng sẽ được cập nhật và đối chiếu một cách thực tế. Từ đó, sẽ phát hiện ra các thiếu sót và đưa ra được những giải pháp xử lý hiệu quả để công trình và chất lượng ngày càng tốt lên cũng như là giảm bớt các chi phí phát sinh một cách không đáng có. 

Xây dựng kế hoạch để triển khai việc giám sát về chất lượng: Kỹ sư trưởng được cử xuống phụ trách tại công trình đó sẽ kiểm tra. Kết hợp cùng với những quy chuẩn kỹ thuật sử dụng cùng với tiêu chuẩn xây dựng của Nhà nước sẽ đưa được ra các kế hoạch và công tác triển khai thực hiện chức năng quản lý chất lượng thi công trong công trình xây dựng. 

Đánh giá hồ sơ về thiết kế xây dựng: Đây là công việc xem xét lại các hồ sơ liên quan đến phần thiết kế kỹ thuật của mỗi hạng mục ở trong công trình. 

Giám sát theo từng hạng mục trong quá trình xây dựng: Giám sát thì luôn luôn là người phải có trách nhiệm bao quát chặt chẽ mọi hạng mục công trình và kiểm tra những số liệu cụ thể đã được báo cáo về các vấn đề có liên quan đến địa chất cũng như là thiết kế cho phù hợp với thực tế. Từ đó, sẽ phát hiện kịp thời ra các sai sót và đề ra được phương án khắc phục có hiệu quả và an toàn. 

Giám sát thi công công trình hiệu quả bằng kỹ thuật quay chụp timelapse tự động

Kỹ thuật Timelapse được nhiều chủ dự án và tổng thầu chọn ứng dụng trong công trình xây dựng bởi độ chính xác, hiệu suất cao cùng tính an toàn, tiên tiến, nhanh chóng, thuận tiện. 

Theo dõi tiến độ tổng thể của công trình hiệu quả 

Kỹ thuật timelapse được ứng dụng đa nền tảng, có thể giúp các chủ đầu tư, nhà thầu dễ dàng quản lý và giám sát tiến độ từng hạng mục chính của dự án mà không phải trực tiếp vào công trình. Ngoài ra, việc quản lý công trình bằng kỹ thuật Timelapse cũng giúp cho chủ dự án và nhà thầu phòng chống hiệu quả việc đột nhập. 

Minh bạch và rõ ràng trong các khâu giám sát thi công

Khi mở bán các dự án mới, đặc biệt là những dự án về bất động sản du lịch, khách hàng thường quan tâm đến rất nhiều yếu tố như vị trí địa lý, tiềm năng thị trường, hay uy tín của chủ đầu tư, . v.v. Hoặc như yếu tố minh bạch trong quá trình triển khai dự án cũng được rất đông khách hàng quan tâm. Việc bạn lựa chọn một nhà cấp công nghệ Timelapse hiện đại không chỉ thuận tiện trong thời đại chuyển đổi số nhanh chóng mặt như ngày nay mà còn giúp cho dự án của bạn gia tăng được  tính minh bạch và mức độ uy tín trong mắt khách hàng. 

Hỗ trợ tích cực cho các hoạt động truyền thông cho dự án 

Các hoạt động truyền thông marketing chính là khâu then chốt của bất kì một hoạt động kinh doanh nào không chỉ riêng với những dự án xây dựng. Marketing giúp kích thích nhu cầu tiềm năng của khách hàng. Một video Timelapse ngắn trực quan, sinh động thể hiện bao quát cả quá trình phát triển dự án của bạn sẽ là công cụ truyền thông vô cùng hiệu quả ghi điểm trong mắt khách hàng và các nhà đầu tư.