Giám sát xây dựng là gì? Giải pháp giám sát công trình hiệu quả

Giám sát công trình xây dựng là công việc cực kỳ cần thiết để công trình xây dựng thi công có hiệu quả, đảm bảo được tiến độ của các hạng mục về thời gian cũng như chất lượng công trình. Cùng Autotimelapse tìm hiểu cụ thể về công việc này cũng như giải pháp để giám sát thi công hiệu quả nhất qua bài viết dưới đây.

Khái niệm giám sát công trình xây dựng

Giám sát thi công xây dựng là một vị trí công việc mà người làm những công việc trên vừa phải có trách nhiệm về vấn đề theo dõi cũng như là quản lý về chất lượng của cả công trình thi công theo như đúng quy định về kỹ thuật hiện hành, đảo bảo được về mặt tiến độ và thời gian thi công công trình cộng với vấn đề an toàn. Người nào nhận nhiệm vụ làm công việc giám sát thi công xây dựng đó phải là những kỹ sư có đầy đủ các chứng chỉ hành nghề theo đúng như yêu cầu mà pháp luật đặt ra. 

Kỹ sư giám sát thi công xây dựng sẽ là người thay mặt cho chủ đầu tư, có chức năng là lập, kiểm tra, báo cáo cũng như là quản lý và sử dụng các biên bản nghiệm thu trong quá trình thực hiện những công việc có liên quan trực tiếp tại công trình xây dựng. Một công trình xây dựng có chất lượng ra sao, tốt xấu là điều tuỳ thuộc nhiều vào đó cũng chính là trách nhiệm nghề nghiệp của người kỹ sư giám sát. Và, trong mỗi một công trình, phần việc của người kỹ sư giám sát công trình sẽ nhiều ít khác nhau. Thường là người thực hiện các hoạt động xây dựng, thi công và tư vấn thiết kế. Theo dõi công việc triển khai công trình. Điều tra, thu thập thông tin liên quan đến việc bồi thường và giải phóng mặt bằng. .. 

Quy định về giám sát công trình xây dựng

Việc giám sát công trình xây dựng cần phải đảm bảo các yêu cầu dưới đây:

• Thực hiện xuyên suốt quá trình thi công từ khi bắt đầu xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi kết thúc và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng; 
• Giám sát thi công công trình theo thiết kế đã được duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về khai thác, sử dụng vật liệu xây dựng, hướng dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng; 
• Công tâm, khách quan, không vụ lợi. 

Nhà thầu tư vấn thi công xây dựng được chọn phải có đề xuất các giải pháp kỹ thuật và quy trình quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn, bảo vệ môi trường, quy trình giám sát và nghiệm thu, biện pháp lưu trữ hồ sơ tài liệu trong quá trình thực hiện và nội dung cần thiết khác. 

Quy trình giám sát công trình xây dựng cụ thể

Một quy trình giám sát thi công đúng chuẩn sẽ đảm bảo cho công trình sau khi hoàn hiện có độ ổn định và đạt chất lượng cao nhất. Quy trình giám sát này sẽ giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ và đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật đặt ra. 

Quy trình giám sát được tóm lược lại trong 8 bước: 

Bước 1: Đánh giá hồ sơ thi công 

Bước tiếp theo đó là xem xét tổng thể hồ sơ thiết kế cũng như chỉ dẫn kỹ thuật thi công công trình. 

Đánh giá tổng thể hồ sơ thiết kế thi công của công trình xây dựng, thẩm tra dự toán và các yêu cầu kỹ thuật để xác định những thiếu sót và nhanh chóng có những biện pháp kịp thời khắc phục hậu quả hoặc bổ sung thêm một số điều kiện, điều khoản nhằm bảo đảm tính an toàn và chất lượng cho công trình. 

Bước 2: Lập kế hoạch giám sát 

Dựa vào hồ sơ thiết kế cùng với những quy định kỹ thuật khác, kỹ sư chính sẽ tiến hành lập một kế hoạch giám sát cụ thể, chi tiết để đảm bảo chất lượng công trình.

Bước 3: Kiểm tra hồ sơ thiết kế kỹ thuật 

Đây là bước đánh giá và rà soát lại toàn bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật của từng hạng mục. Đảm bảo công trình được xây dựng theo đúng thiết kế và yêu cầu về chất lượng. 

Bước 4: Giám sát toàn bộ hạng mục công trình 

Tại bước 4. Kỹ sư giám sát sẽ đảm đương nhiệm vụ giám sát chi tiết các hạng mục công trình. Đảm bảo các số liệu kỹ thuật phù hợp với thiết kế, kịp thời phát hiện ra những lỗi sai trong quá trình thi công. 

Bước 5: Kiểm tra tiến độ xây dựng 

Thường xuyên đôn đốc và giám sát chặt tiến độ thực hiện để bám sát tiến độ theo kế hoạch đề ra. Nghiên cứu và đề xuất những biện pháp để rút ngắn tiến độ thực hiện. 

Bước 6: Kiểm soát chi phí dự toán 

Theo đó, kỹ sư cần theo sát, tính toán và báo cáo tình hình về biến động giá cả nguyên vật liệu xây dựng tại thời điểm thi công và trên hồ sơ chứng từ để điều chỉnh và cân đối dự toán chi phí. 

Bước 7: Lập báo cáo 

Phải lập báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng về những thiếu sót, những mặt tồn tại. Tiếp đến là đề ra biện pháp cụ thể để kịp thời khắc phục. 

Bước 8: Kiểm tra và nghiệm thu công trình 

Công đoạn cuối cùng của quá trình là nghiệm thu các hạng mục và toàn bộ công trình đảm bảo chất lượng bàn giao đưa vào sử dụng công trình. 

Cách giám sát công trình xây dựng đột phá bằng dịch vụ timelapse

Auto Timelapse tự hào là đơn vị cung cấp giải pháp giám sát tiến độ xây dựng công trình với công nghệ hiện đại và uy tín nhất tại thị trường Việt Nam, theo dõi liên tục tiến độ thi công và báo cáo hình ảnh, video timelapse trực tuyến tiện lợi, thông minh. 

Bộ giải pháp Autotimelapse sẽ thay chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng giám sát tiến độ công trình một cách chủ động và chính xác. Cung cấp những hình ảnh về công trình thực tế 24/24, cho phép cập nhật liên tục về tiến độ công trình mọi lúc mọi nơi. Tự động theo dõi và thông báo tiến độ trong suốt tiến trình thực hiện dự án. 

Autotimelapse là trợ lí thông minh cho phép chủ đầu tư đồng hành cùng các nhà thầu, đánh giá khách quan về năng lực thực hiện dự án với khách hàng và đối tác. Autotimelapse nổi bật với chức năng tự động cung cấp video timelapse 4k để tạo nên sản phẩm truyền thông không phí. 

Sau khi được lắp tại công trình xây dựng, thiết bị sẽ tự động chụp và cung cấp trực tiếp hình ảnh công trình theo nhiều góc độ. Hình ảnh lưu trữ sau khi xử lý sẽ được chuyển thành video báo cáo tiến độ dự án theo yêu cầu doanh nghiệp, chủ đầu tư. Bộ giải pháp cũng tích hợp chức năng xử lý và chuyển dự liệu hình ảnh thành biểu đồ báo cáo. Tích hợp việc lưu trữ dữ liệu trên nhiều nền tảng thiết bị 

– Cung cấp hình ảnh, video timelapse chất lượng về toàn bộ quá trình thi công dự án 

– Tự động chụp, quay phim timelapse 24/24 để bắt được những khoảnh khắc đẹp nhất của dự án 

– Theo dõi, cập nhật trực tuyến tiến độ công trình Mọi lúc – Mọi nơi – Tất cả thiết bị 

– Tự động cập nhật và báo cáo tiến độ công trình 

– Auto Timelapse là kho lưu dữ liệu hình ảnh và video công trình trọn đời. Chức năng tự động cung cấp video timelapse 4K để tạo ra sản phẩm truyền thông không giới hạn.