Sự khác biệt trong quy trình xây dựng nhà truyền thống và nhà modular S P A C E

Bạn đã từng nghe đến nhà modular S P A C E bao giờ chưa? Cùng Auto Timelapse tìm hiểu điểm khác biệt giữa xây dựng nhà truyền thống và nhà modular S P A C E qua bài viết sau đây nhé.

Khái niệm nhà truyền thống và nhà modular S P A C E

Nhà truyền thống là những ngôi nhà được thiết kế theo các quy chuẩn và trình tự sẵn có, từ xây dựng thô (làm móng, lát nền, . ..) đến thi công hoàn chỉnh (trang trí, lắp đặt nội thất) . 

Nhà S P A C E là dạng nhà mới vừa ra mắt tại Công ty Cổ phần Kiến trúc và Kỹ thuật AMD. Với công nghệ module hoá, nhà S P A C E mang lại cho bạn một giải pháp kiến trúc hoàn toàn mới, giúp giảm thời gian và chi phí một cách đáng kể. 

Dựa trên số lượng module hiện có, khách hàng có thể thoải mái chọn lựa một phong cách kiến trúc thích hợp. Từng chữ cái tách rời S, P, A, C và E cũng chính là biểu tượng cho những xu hướng thiết kế mới nhất từ bộ M-6 ma thuật. 

• S (Simple) : Kiến trúc Hình hộp với đường nét mạnh mẽ, khoẻ khoắn nhưng tối giản và không màu mè. 
• P (Playful) : Kiến trúc cải tiến của mẫu S, thay thế là những đường nét có tính nghệ thuật, đem lại sự mới mẽ và tươi vui. 
• A (Ambitious) : Kiến trúc với những chi tiết kết cấu thép, tạo ra các không gian rộng lớn đem lại cảm giác táo bạo và thách thức. 
• C (Carefree) : Kiến trúc không giới hạn đem đến các trải nghiệm cảm xúc hoàn toàn khác biệt, nhưng cũng bình yên và thoải mái. 
• E (Effort) : Kiến trúc của những bước tiến trong thiết kế và ngôi nhà của tương lai. 

Ưu điểm vượt trội của nhà modular S P A C E

Tiết kiệm thời gian xây dựng 

Áp dụng công nghệ module hoá trong xây dựng sẽ rút ngắn thời gian thi công xuống đáng kể. Nếu như với nhà truyền thống, những công đoạn từ khảo sát, lập thiết kế, rồi sau đó tiến hành thi công và nghiệm thu tốn khá nhiều tháng mới xong. Tuy nhiên nếu mua một căn nhà S P A C E, bạn sẽ cần tới hàng tuần chờ đợi mới có được một ngôi nhà hiện đại và đầy đủ tiện nghi. 

Không phải chi trả cho bản vẽ kiến trúc 

Thực tế không phải ai cũng đủ khả năng để thuê kiến trúc sư thiết kế bản vẽ cho căn nhà của mình. Phần lớn mọi người đều dừng lại ở việc thiết kế kiến trúc, ngoại thất. Trong khi đó có những hạng mục đơn giản chỉ làm theo kinh nghiệm sẵn có của một số nhà thầu, cai thợ. Hơn nữa, có thể dễ dàng tìm kiếm các bản thiết kế có sẵn trên mạng để áp dụng, tuy nhiên không phải trường hợp nào áp dụng cũng thành công. Nhà S P A C E đã có sẵn bản vẽ thiết kế nên gia chủ không phải trả thêm tiền cho phần này. 

Sở hữu dễ dàng

Dưới góc độ kinh tế và tính thẩm mỹ, rõ ràng việc thiết kế riêng biệt của nhà truyền thống sẽ có giá trị cao hơn hẳn so với thiết kế chuẩn hoá kích cỡ, diện tích. Lấy ví dụ về mặt hàng may mặc, quần áo thông thường được chia theo từng size XS, S, M, L và XL đó là quy chuẩn chung cho sản xuất quần áo thành phẩm tất cả các hãng thời trang từ bình dân đến cao cấp đều sử dụng. Nó sẽ giúp tối ưu hoá cả chuỗi cung cấp cho đến từng phụ kiện, từ đó có lựa chọn một cách nhanh chóng, dễ dàng và chất lượng đồng nhất trong hàng nghìn sản phẩm. Với công nghệ module hoá, ngôi nhà S P A C E có thể dễ dàng mua được như khi đến một cửa hàng thời trang. 

Thủ tục pháp lý dễ dàng 

Trong sản xuất, mỗi bản vẽ cũng phải thẩm định theo từng giai đoạn, thời gian sẽ tương ứng với các loại vật liệu khác nhau. Với S P A C E, mỗi mẫu chỉ cần kiểm tra 1 lần trên một sản phẩm, nên việc sản xuất đại trà sẽ rất đơn giản. Mức độ Thủ tục hành chính cũng tuỳ thuộc vị trí địa lý và chức năng khu đất. Sẽ dễ dàng nếu như đó là 1 ngôi nhà lắp ghép bởi tính linh hoạt của nó và có thể dịch chuyển dễ dàng khi hoàn trả lại mặt bằng. 

Đảm bảo về tay nghề của thợ xây dựng 

Đây là vấn đề khiến cho nhiều người quan tâm khi xây dựng công trình ở Việt Nam. Hầu hết tay nghề thợ không được qua trường lớp nào và tất cả công nhân chỉ ở tuổi phổ thông, hoặc trẻ hơn trong 1 nhóm tổ thợ để thực hiện các dự án. Thường chỉ cần 1 người có kinh nghiệm sẽ giám sát những công nhân còn lại trong dây chuyền. Như vậy chất lượng công trình sẽ không khó cho việc giám sát. 

Với nhà modular S P A C E, tất cả quy trình được thực hiện trong nhà máy, công nhân được đào tạo có chứng chỉ và quy trình giám sát theo dây chuyền các bước nghiêm ngặt. Vì vậy, chất lượng công trình sẽ đồng đều với độ tin cậy cao và có tiêu chí đánh giá rõ ràng. 

Tự mua vật tư có phải tiết kiệm? 

Chủ nhà hay có tâm lý tự tìm hiểu và mua vật liệu xây dựng công trình sẽ giúp giảm giá thành. Tuy nhiên, hiện thực có thể phản ánh ngược lại. Đầu tiên, có rất nhiều chủng loại vật tư giống hệt nhau với nguồn gốc xuất xứ khác nhau nên việc mua không chính xác cũng là 1 vấn đề. Thứ 2, mua với số lượng nhỏ bao giờ cũng đắt hơn với mua số lượng lẻ. Thứ 3, viêc mua thừa hay thiếu vật tư cũng gây lãng phí và mang đến phiền phức cho chủ nhà. 

Đối với nhà modular S P A C E được sản xuất hàng loạt thì sự lãng phí này sẽ được giảm thiểu đến mức thấp nhất.  

Quản lý giám sát xây dựng 

Như đã đề cập ở trên, sự đơn giản trong giám sát cũng tỉ lệ nghịch với tay nghề của thợ. Việc phối hợp giữa công nhân kiến trúc, nội thất, tổ thợ cơ điện, xây dựng. .. gây lộn xộn, chậm chạp, nhầm lẫn và rất khó quản lý. Bởi vậy mà việc tổ chức sản xuất tại xưởng cũng giúp toàn bộ dây chuyền được quản lý chặt chẽ và hỗ trợ kịp thời. 

Kiểm soát chi phí xây dựng phát sinh

Có đến 90% những người xây dựng nhà hiện tại đang đối mặt với các chi phí phát sinh ngoài dự toán. Thường các chi phí này đến từ một số chi tiết không được nêu trong thiết kế, những sai sót trong quá trình xây dựng, . .. Việc này làm cho mọi nỗ lực của chủ nhà trong 5 bước đầu trở nên vô ích. Chính vì vậy, giải pháp chủ nhà S P A C E đem lại sẽ giúp tối ưu hoá được chi phí và hạn chế mức độ phát sinh đến thấp nhất. 

Giải pháp giám sát thi công công trình nhà modular S P A C E hiệu quả

Auto Timelapse là sản phẩm được phát triển và quản lý và vận hành chính thức bởi công ty Cổ phần Sáng tạo và Tích hợp Công nghệ cao (I & I Hitech) cùng Viện Nghiên cứu Công nghệ Không gian và Dưới nước Đại học Bách Khoa. Bộ giải pháp được tự động hoá và kết hợp đa tính năng; phục vụ công tác giám sát hiệu quả trên nhiều lĩnh vực: xây dựng, môi trường, giao thông. .. 

Auto Timelapse vận hành trên nền tảng kỹ thuật chụp ảnh timelapse. Bộ thiết bị được cài đặt tại hiện trường sẽ chụp hình tự động liên tục. Dữ liệu ảnh 2K, 4K, 6K được tải về liên tục và lưu trữ trực tuyến. Người dùng từ đây có thể tiếp cận đa tiện ích tại nền tảng do Auto Timelapse cung cấp 

Auto Timelapse (ATL) là bộ giải pháp cung cấp những hình ảnh video Timelapse chất lượng cao, kiểm soát tự động hoá quá trình vận hành giúp giảm thiểu tối đa những sai sót theo các hình thức timelapse thủ công 

ATL cập nhật hình ảnh công trình/dự án thực tế 24/7, bắt trọn từng khoảnh khắc quan trọng. Sáng tạo video Timelapse 4K -6 K và những sản phẩm truyền thông quảng cáo sinh động không giới hạn 

ATL là ứng dụng quản lý trực tuyến hiện trạng của dự án thi công Mọi lúc – Mọi nơi trên Mọi thiết bị, là giải pháp cực kỳ thông minh, là công cụ hỗ trợ đắc lực trong quá trình theo dõi, giám sát, quản lý thi công công trình.