Nhiệm vụ của tư vấn thi công giám sát xây dựng là gì?

Tư vấn giám sát trong lĩnh vực xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn cho các dự án xây dựng. Với kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực này, tư vấn giám sát đảm nhận nhiều nhiệm vụ, từ việc đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy trình xây dựng, đến việc giám sát chất lượng công trình và an toàn lao động. Nhờ vai trò quan trọng này, tư vấn giám sát đóng góp đáng kể vào việc đạt được thành công của mỗi dự án xây dựng.

Khái niệm tư vấn giám sát là gì?

Tư vấn giám sát trong lĩnh vực xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quá trình thi công công trình được thực hiện theo nội dung hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Công việc này bao gồm giám sát toàn bộ quá trình xây dựng và cả việc lắp đặt các thiết bị liên quan, bảo trì, bảo hành và cải tạo công trình.

Quá trình giám sát thi công xây dựng bao gồm:

– Giám sát thi công xây dựng: Theo dõi và kiểm tra quá trình thi công, đảm bảo rằng tất cả các hoạt động được thực hiện đúng theo kế hoạch, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và quy chuẩn công nghệ.

– Lắp đặt thiết bị: Đảm bảo việc lắp đặt các thiết bị xây dựng mới, sửa chữa, nâng cấp hoặc phá dỡ được thực hiện đúng quy trình, đảm bảo tính an toàn và hiệu quả của công trình.

Trong khi đó, tư vấn giám sát xây dựng bao gồm các hoạt động sau:

– Nghiệm thu xác nhận: Đánh giá và xác nhận rằng công trình đã hoàn thành thi công đúng theo thiết kế, đúng theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn và kỹ thuật xây dựng. Điều này đảm bảo rằng công trình đạt chất lượng và hoàn thành đúng tiến độ.

– Yêu cầu nhà thầu tuân thủ hợp đồng: Đảm bảo rằng nhà thầu thi công xây dựng tuân thủ các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng ký kết với chủ đầu tư.

– Đề xuất sửa đổi thiết kế: Đưa ra đề xuất với chủ đầu tư về các vấn đề không hợp lý hoặc phát sinh liên quan đến thiết kế, nhằm đảm bảo có biện pháp sửa đổi kịp thời.

– Từ chối nghiệm thu công trình: Trong trường hợp công trình không đáp ứng được yêu cầu về chất lượng, tư vấn giám sát có quyền từ chối nghiệm thu công trình.

Do đó, việc giám sát thi công xây dựng có thể được thực hiện thông qua việc chỉ định hoặc đấu thầu gói tư vấn giám sát xây dựng công trình, nhằm đảm bảo quá trình thi công được thực hiện một cách chất lượng và hiệu quả.

Tư vấn giám sát có nhiệm vụ như thế nào?

Nhiệm vụ của tư vấn giám sát công trình xây dựng bao gồm các công việc sau:

1. Giám sát chất lượng công trình: Đảm bảo rằng các phần công trình được thi công theo đúng kỹ thuật và bản vẽ thiết kế.

2. Giám sát khối lượng và giá thành nguyên vật liệu: Theo dõi và thống kê số lượng vật liệu đầu vào và đầu ra, đảm bảo cung cấp vật tư và nguyên vật liệu đúng theo tiến độ công trình.

3. Giám sát tiến độ: Đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ theo lộ trình đã đề ra, từng giai đoạn và từng hạng mục.

4. Giám sát an toàn lao động: Đảm bảo rằng đơn vị thi công có đầy đủ trang thiết bị và đồng phục tuân thủ tiêu chuẩn an toàn lao động.

5. Giám sát vệ sinh môi trường: Theo dõi và đảm bảo vấn đề vệ sinh môi trường. Quá trình thi công không gây ảnh hưởng đến các khu vực lân cận.

Ngoài ra, tư vấn giám sát cũng có các trách nhiệm liên quan đến điều kiện khởi công và phê duyệt dự án xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, bao gồm:

– Phê duyệt hoặc ủy quyền phê duyệt dự án và quyết toán vốn đầu tư xây dựng. Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công hoặc dự án PPP, việc phân cấp và ủy quyền phê duyệt dự án tuân theo quy định của pháp luật về đầu tư công và đầu tư theo hình thức đối tác công tư.

– Từ chối phê duyệt dự án khi không đáp ứng được mục tiêu đầu tư và hiệu quả dự án.

– Đình chỉ thực hiện dự án đầu tư xây dựng đã được phê duyệt hoặc đang triển khai khi cần thiết và tuân theo quy định của pháp luật.

– Thay đổi và điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng khi thấy cần thiết và tuân theo quy định tại Điều 61 của Luật đầu tư.

Quyền hạn của người tư vấn giám sát

Các đơn vị thi công công trình phải tuân thủ đúng thiết kế đã được duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy trình quản lý xây dựng cơ bản. Ý kiến của Tư vấn giám sát được ghi lại trong nhật ký công trình là một yêu cầu bắt buộc, và các đơn vị thi công phải xem xét và giải quyết một cách thỏa đáng và kịp thời.

Nghiệm thu không xác nhận các khối lượng xây lắp và không thanh toán các khối lượng sau đây:

– Các khối lượng đã thực hiện không đúng với thiết kế mà chưa được xử lý một cách thỏa đáng, không đảm bảo chất lượng.

– Các khối lượng chưa được kiểm tra, nghiệm thu.

– Các công tác xây lắp đã hoàn thành sử dụng các loại vật liệu không đáp ứng yêu cầu của thiết kế.

Nếu phát hiện các vấn đề về chất lượng hoặc phát hiện các biến dạng đáng ngờ có nguy cơ xảy ra sự cố đột ngột, các phần công việc xây lắp phải được tạm ngừng trong một thời hạn nhất định. Đồng thời, cần thông báo ngay cho Ban Quản lý dự án và lãnh đạo đơn vị xây lắp, thiết kế để tiến hành giải quyết và báo cáo trực tiếp cho cơ quan quản lý cấp trên.