Những kỹ năng cần thiết đối với tư vấn giám sát thi công xây dựng

Tư vấn giám sát xây dựng đóng vai trò quan trọng và không thể thiếu trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng. Đây là một lĩnh vực chuyên môn yêu cầu kiến thức sâu rộng về quy trình xây dựng, kỹ thuật, và quản lý dự án. Tư vấn giám sát thi công có nhiệm vụ đảm bảo chất lượng công trình, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật, cũng như đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong suốt quá trình thi công.

Khái niệm tư vấn giám sát xây dựng

Tư vấn giám sát trong lĩnh vực xây dựng là quá trình giám sát thi công công trình theo các điều khoản và điều kiện được thỏa thuận trong hợp đồng giữa tư vấn giám sát và chủ đầu tư.

Công việc tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình là một dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhằm thực hiện nhiệm vụ giám sát quá trình thi công xây dựng theo các điều khoản đã được thỏa thuận trong hợp đồng giữa tư vấn giám sát và chủ đầu tư.

Nhiệm vụ giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm việc giám sát quá trình thi công và lắp đặt thiết bị cho các công trình xây dựng mới, công trình sửa chữa, cải tạo nâng cấp, phá dỡ, bảo hành, và bảo trì công trình.

Yêu cầu cơ bản đối với tư vấn giám sát xây dựng

Để trở thành tư vấn giám sát thi công, có những yêu cầu cơ bản mà bạn cần đáp ứng:

1. Chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát trong lĩnh vực xây dựng.

2. Tham gia các khóa đào tạo về giám sát thi công công trình dành cho chuyên gia.

3. Sở hữu kiến thức vững về hệ thống quy trình giám sát thi công theo các tiêu chuẩn quy định.

4. Hiểu rõ văn bản và quy phạm pháp luật liên quan đến quản lý đầu tư và xây dựng cơ bản do Nhà nước ban hành.

5. Có kiến thức đầy đủ về các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.

6. Có hiểu biết sâu về công tác xây lắp chủ yếu.

7. Trung thực, tận tâm và có trách nhiệm trong quá trình giám sát.

8. Sẵn sàng nắm vững nội dung hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt và các yêu cầu kỹ thuật riêng áp dụng cho từng hạng mục do Tổ chức Tư vấn thiết kế lập.

9. Có khả năng phân tích và đánh giá chất lượng công trình đã hoàn thành.

10. Ngoài các chứng chỉ và bằng cấp chuyên môn liên quan đến ngành nghề, cần có kinh nghiệm làm việc ít nhất từ 5 đến 7 năm ở vị trí tương đương. Bạn cũng cần có khả năng đọc bản vẽ thiết kế và sử dụng các phần mềm kỹ thuật chuyên ngành để phục vụ công việc của mình.

Những kỹ năng cần thiết đối với tư vấn giám sát xây dựng

Ngoài các yêu cầu cơ bản và chuyên môn, tư vấn giám sát xây dựng cần phải có những kỹ năng mềm sau để thực hiện công việc hiệu quả:

Đặt ra mục tiêu cụ thể

Tư vấn giám sát thi công cần biết xác định mục tiêu cụ thể cho từng giai đoạn quan trọng trong quá trình thi công. Điều này bao gồm đặt ra thời gian hoàn thành cho từng công đoạn của dự án. Sau đó, tư vấn giám sát phải theo dõi, đôn đốc và quản lý quá trình thực hiện để đảm bảo tiến độ, quy trình và kỹ thuật được tuân thủ.

Kỹ năng giao tiếp

Với vai trò tư vấn giám sát xây dựng, giao tiếp là một kỹ năng quan trọng để xây dựng mối quan hệ tốt với kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân và những người liên quan khác. Kỹ năng giao tiếp giúp tạo ra sự phối hợp và làm việc hiệu quả giữa các bên, đồng thời đảm bảo kết quả tốt nhất trong quá trình thi công.

Khả năng lãnh đạo

Với vai trò giám sát xây dựng công trình, bạn cần có khả năng lãnh đạo nhóm người. Bạn sẽ phải quản lý một số lượng lớn công nhân trong suốt quá trình thực hiện dự án. Khả năng lãnh đạo giúp bạn điều tiết công việc, phân công nhiệm vụ phù hợp và đưa ra quyết định kịp thời và chính xác trong mọi tình huống. Điều này đảm bảo công việc được thực hiện đúng tiến độ, quy trình và hiệu quả.

Quản trị rủi ro hiệu quả

Trong quá trình giám sát, rủi ro là không thể tránh khỏi. Do đó, một tư vấn giám sát thi công cần có khả năng quản trị rủi ro hiệu quả. Kỹ năng này giúp bạn sẵn sàng tinh thần, đưa ra quyết định đúng đắn trong các tình huống khó khăn, đề xuất các giải pháp giải quyết kịp thời, nhanh chóng và chính xác.

Vai trò của tư vấn giám sát 

Vai trò của tư vấn giám sát xây dựng là quản lý, kiểm tra và giám sát toàn bộ quá trình xây dựng. 

Quản lý và kiểm tra việc thi công trên từng hạng mục

Tư vấn giám sát đảm bảo rằng đơn vị thi công xây dựng tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt. Họ quản lý toàn bộ quá trình xây dựng và kiểm tra công tác thi công trên từng hạng mục để đảm bảo chất lượng.

Phát hiện và xử lý sai sót

Tư vấn giám sát phát hiện kịp thời và xử lý các sai sót phát sinh trong quá trình thực hiện. Họ hỗ trợ chủ đầu tư và nhà thầu sửa chữa, khắc phục lỗi sai và đề xuất giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công trình và khắc phục các sai sót còn tồn tại.

Quản lý và giám sát công nhân

Tư vấn giám sát chịu trách nhiệm quản lý chất lượng của dự án, từng kết cấu hạng mục trên công trình. Họ theo dõi và đôn đốc công nhân thực hiện dự án kịp tiến độ, kiểm tra phương pháp thi công, tay nghề nhân công và trang thiết bị kỹ thuật.

Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường

Tư vấn giám sát đảm bảo nhà thầu tuân thủ chặt chẽ các quy định về an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công.

Đánh giá và đề xuất cải tiến

Tư vấn giám sát đánh giá các điểm hạn chế, bất hợp lý và sai sót trong bản vẽ thiết kế. Họ đề xuất giải pháp và tham mưu cho chủ đầu tư, cùng với đơn vị thiết kế, để chỉnh sửa những hạn chế còn tồn đọng.

Theo dõi chất lượng nguyên liệu và trang thiết bị

Tư vấn giám sát theo dõi chặt chẽ chất lượng nguyên liệu và các trang thiết bị được sử dụng trên công trường.

Nghiệm thu công trình

Tư vấn giám sát thực hiện nghiệm thu từng hạng mục xây dựng và xác nhận bản vẽ công trình hoàn chỉnh.

Để hành nghề tư vấn giám sát xây dựng, tư vấn thiết kế, yêu cầu chuyên môn và năng lực cần được chứng nhận theo quy định của luật pháp.