Cách giám sát các công trình đang xây dựng mà ai cũng cần biết

Để đảm bảo quá trình thi công xây dựng không xảy ra những sai sót, đảm bảo tiến độ về thời gian cũng như chất lượng của công trình, việc thi công xây dựng cần phải được giám sát chặt chẽ. Cùng Autotimelapse tìm hiểu cách giám sát công trình xây dựng tối ưu nhất qua bài viết sau đây.

Khái niệm giám sát công trình xây dựng

Giám sát thi công là vị trí chịu trách nhiệm giám sát, theo dõi các tiêu chuẩn kỹ thuật trong suốt quá trình thi công tại công trường nhằm đảm bảo công trình đạt chất lượng, đáp ứng yêu cầu bản vẽ kỹ thuật, tiến độ thi công, an toàn lao động và môi trường vệ sinh. 

Cách giám sát công trình xây dựng bao gồm những công việc gì?

Công việc giám sát công trình được chia thành những mảng khác nhau, do đó đòi hỏi người giám sát phải có chuyên môn, kinh nghiệm dày dặn đối với công việc này.

Cách giám sát công trình xây dựng

• Trực tiếp theo dõi, kiểm tra, đánh giá hoạt động thi công trên công trường.
• Kiểm tra, nhắc nhở công nhân thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình thiết kế và đảm bảo tiến độ.
• Kiểm tra chất lượng nguyên vật liệu trước khi đưa vào công trường sử dụng.
• Nếu phát hiện công trình không đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, an toàn thì phải dừng ngay quá trình thi công và phối hợp tìm nguyên nhân.
• Giám sát các vấn đề về an toàn lao động và sức khỏe môi trường xung quanh công trình. Khi có vấn đề phát sinh phải xử lý kịp thời, nhanh chóng.
• Theo dõi ngày làm việc để tính thời gian cho công nhân. 

Phối hợp nghiệm thu công trình

• Phối hợp với các bên liên quan thực hiện nghiệm thu hoàn thành hạng mục hoặc toàn bộ dự án.
• Lập biên bản nghiệm thu chất lượng, kỹ thuật,.. của dự án.
• Trường hợp phát hiện các hạng mục không đạt yêu cầu cần phối hợp với nhà thầu và công nhân để tìm ra giải pháp xử lý nhanh chóng, hợp lý nhưng vẫn tôn trọng các tiêu chuẩn đã đặt ra.

Các công việc liên quan khác

• Lập và quản lý hồ sơ chất lượng công việc được giao.
• Lập và thẩm định hồ sơ thanh toán với chủ đầu tư, nhà thầu, công nhân, nhà cung cấp vật tư. 
• Lập báo cáo công việc định kỳ gửi chủ đầu tư.  

Cách giám sát công trình xây dựng 

Giám sát thi công mang lại hiệu quả kinh tế cho chủ đầu tư bởi chính họ là người đảm bảo chất lượng công trình và đúng tiến độ thi công được ủy quyền. Do đó, kinh nghiệm giám sát thi công cần đảm bảo đầy đủ các yếu tố sau:

Kiểm tra tính khả thi của thiết kế

Thẩm định tính khả thi của thiết kế là một khâu vô cùng quan trọng trong công tác giám sát thi công xây dựng. Người được giao nhiệm vụ giám sát phải chịu trách nhiệm khảo sát, thẩm tra, đánh giá hồ sơ thiết kế thi công và các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng được áp dụng trong quá trình thi công.

Giai đoạn kiểm tra này giúp phát hiện kịp thời các khiếm khuyết trong thiết kế và đưa ra các giải pháp khắc phục hiệu quả nhằm đảm bảo chất lượng công trình và giảm thiểu các chi phí phát sinh. 

Xây dựng kế hoạch theo dõi, đánh giá hồ sơ thiết kế thi công

Căn cứ vào hồ sơ thiết kế đã hoàn thành, tư vấn giám sát sẽ thông qua chủ đầu tư về tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng để lập kế hoạch giám sát thi công.

Sau khi tiến hành lập kế hoạch, cần kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ thiết kế và thi công từng yếu tố của công trình để đảm bảo tất cả đều đạt tiêu chuẩn đã thiết lập từ hạng mục nhỏ nhất đến lớn nhất.

Theo dõi các hạng mục

Người giám sát thi công phải có trách nhiệm giám sát chặt chẽ từng bước, từng khâu của các bộ phận trong công trình. Cùng với đó, cần kiểm tra số liệu thống kê về vật liệu, kích thước, v.v. của công trường để nhanh chóng phát hiện các sai sót và có biện pháp xử lý kịp thời, hợp lý.

Việc kiểm tra, nghiệm thu, đối chiếu khối lượng từng loại vật tư, thiết bị trước khi đưa vào sử dụng đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ công trình, tránh sai sót kịp thời, tiết kiệm chi phí và đảm bảo đúng quy định. với các điều khoản trong hợp đồng đã ký kết với khách hàng. chủ đầu tư. 

Đảm bảo tiến độ công trường

Trong quá trình giám sát thi công, tùy theo tình hình thời tiết mà cho công nhân nghỉ hoặc cho nghỉ. Đặt vị trí của mình vào vị trí của người lao động không chỉ giúp người lao động có tâm trạng thoải mái, đảm bảo sức khỏe, đẩy nhanh tiến độ mà luôn đảm bảo chất lượng công việc yêu cầu.

Ngoài ra, giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện của nhà thầu với từng hạng mục công việc để đảm bảo hoàn thành công việc đúng thời hạn trong hợp đồng.

Quản lý chi phí xây dựng và báo cáo định kỳ

Tìm hiểu về giá thành xây dựng trên thị trường để có thể nhanh chóng tính toán và báo chênh lệch giữa giá thực tế và giá ghi. Bước này điều chỉnh chi phí ước tính và đưa ra các phương án để giảm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Ngoài báo cáo trực tiếp đến công trường về tiến độ xây dựng, chất lượng của từng yếu tố là chủ đề của báo cáo định kỳ. Ngoài báo cáo về tiến độ, chất lượng thi công, người giám sát phải báo cáo những hạn chế gặp phải trong quá trình thi công và có hướng giải quyết tốt nhất. 

Ngoài ra, giám sát thi công có thể nghiên cứu các biện pháp, đề xuất giải pháp giúp rút ngắn thời gian thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng. 

Thực hiện nghiệm thu hạng mục – toàn bộ công trình

Khi tiến hành nghiệm thu, người giám sát phải tiến hành nghiệm thu theo từng bộ phận công trình và toàn bộ công trình.

• Nghiệm thu từng hạng mục: Khi hoàn thành một hạng mục trong thiết kế, người giám sát thực hiện nghiệm thu hạng mục đó có đạt yêu cầu hay không, nếu đạt thì tiến hành bước tiếp theo, nếu không đạt phải tìm nguyên nhân và tìm giải pháp xử lý. với nó.
• Nghiệm thu toàn bộ công trình: Sau mỗi lần nghiệm thu phần thô, khi hoàn thành công trình, người giám sát phải tuân thủ nghiêm ngặt quy trình mà pháp luật quy định về xây dựng. 

Giới thiệu cách giám sát công trình xây dựng hiệu quả ứng dụng công nghệ timelapse

Autotimelapse là bộ giải pháp tiên tiến, giúp mang lại lợi ích to lớn cho ngành xây dựng bằng cách theo dõi tiến độ thi công từ xa. Với những tính năng vượt trội, Autotimelapse sẽ thay đổi cách chủ đầu tư và nhà thầu theo dõi tiến độ thi công, giúp họ linh hoạt hơn trong quá trình quản lý dự án.

Tính năng tự động chụp ảnh và tạo video time-lapse 4K-6K của Autotimelapse sẽ giúp chủ đầu tư, nhà thầu theo dõi tiến độ thi công một cách chủ động và trực quan hơn. Không còn phải mất nhiều thời gian và công sức cho việc giám sát công trường, chủ đầu tư và nhà thầu có thể tiết kiệm thời gian và sức lực để tập trung cho các công việc khác.

Ngoài ra, tính năng giám sát và vận hành tự động Autotimelapse, giám sát trực tuyến công trình mọi lúc – mọi nơi còn giúp chủ đầu tư, nhà thầu quản lý, theo dõi tiến độ thi công từ xa, không cần phải đến công trường thường xuyên. 

Hơn thế nữa, tính năng tự động cập nhật dữ liệu trên hệ thống nền tảng của Autotimelapse còn giúp chủ đầu tư, nhà thầu theo dõi tiến độ thi công dễ dàng, nhanh chóng. Dữ liệu này được lưu trữ trên đám mây và có thể được truy cập từ bất kỳ thiết bị nào có kết nối internet.