Giải pháp giám sát xây dựng thi công bằng kỹ thuật timelapse

Giám sát thi công xây dựng nhằm đảm bảo quá trình xây dựng dự án được diễn ra hiệu quả và đúng theo kế hoạch tiến độ đã đặt ra. Cùng Auto Timelapse tìm hiểu về giải pháp giám sát thi công bằng công nghệ timelapse qua bài viết sau.

Quy trình giám sát thi công xây dựng chi tiết

Một quy trình giám sát xây dựng được tiêu chuẩn hóa đảm bảo an toàn và chất lượng cao nhất của công trình hoàn thành. Quy trình giám sát thi công giúp đảm bảo công việc được hoàn thành đúng thời hạn và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.

Quá trình này có thể được tóm tắt trong tám bước sau đây:

Bước 1: Kiểm tra hồ sơ công trình

Bước đầu tiên là xem xét tất cả các tài liệu thiết kế và xây dựng thông số kỹ thuật. 

Xem xét kỹ lưỡng các tài liệu xây dựng, xem xét báo giá và các yêu cầu kỹ thuật để xác định lỗi và có hành động khắc phục sớm hoặc bổ sung các điều kiện khác. , các điều kiện đảm bảo an toàn và chất lượng công việc. 

Bước 2: Lập phương án giám sát thi công

Căn cứ vào hồ sơ thiết kế và những tiêu chuẩn kỹ thuật khác, các kỹ sư sẽ xây dựng kế hoạch giám sát cụ thể để đảm bảo chất lượng công việc.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ thi công 

Trong bước này, tất cả các tài liệu thiết kế cho từng hạng mục được kiểm tra và kiểm tra. Đảm bảo các dự án được thực hiện theo đúng quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Bước 4: Giám sát từng hạng mục công việc

Ở bước 4, kỹ sư giám sát có trách nhiệm giám sát chặt chẽ tất cả các hạng mục. Bảo mật các số liệu kỹ thuật theo thiết kế và phát hiện kịp thời các sai sót trong quá trình thi công.

Bước 5: Kiểm tra tiến độ thi công xây dựng

Thường xuyên tạo điều kiện và giám sát chặt chẽ tiến độ thi công để đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ. Từ đó, nghiên cứu và đề xuất các giải pháp để giảm thời gian thi công.

Bước 6: Quản lý chi phí xây dựng dự án

Do đó, các kỹ sư phải theo dõi chặt chẽ, tính toán và báo cáo chênh lệch giá giữa vật liệu xây dựng trong quá trình thi công và trên giấy tờ để điều chỉnh và cân đối dự toán.

Bước 7: Tạo báo cáo định kỳ

Tạo báo cáo thường xuyên hàng tuần và hàng tháng về các lỗi và hạn chế. Bước tiếp theo là tìm ra giải pháp kịp thời.

Bước 8: Nghiệm thu

Ở giai đoạn cuối cùng của quy trình, chúng tôi xem xét và phê duyệt từng hạng mục và toàn bộ công trình để đảm bảo chất lượng cho việc bàn giao và đưa vào vận hành.

Kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng hiệu quả

Giám sát thi công mang lại lợi nhuận cho chủ đầu tư vì đảm bảo chất lượng công trình và thời gian thi công đã được phê duyệt. Do đó, kinh nghiệm giám sát thi công cần đảm bảo rằng các yếu tố sau được đảm bảo đầy đủ:

Kiểm tra tính khả thi của thiết kế

Đánh giá tính khả thi của thiết kế là một khâu rất quan trọng trong công tác giám sát thi công. Người giám sát có trách nhiệm thu thập, xem xét và đánh giá các tài liệu thiết kế xây dựng và quy chuẩn xây dựng áp dụng cho quá trình xây dựng.

Bước kiểm tra này giúp xác định nhanh các lỗi thiết kế, đưa ra các giải pháp hữu hiệu nhằm đảm bảo chất lượng của công trình, và giảm thiểu chi phí phát sinh.

Xây dựng kế hoạch giám sát và xem xét hồ sơ thiết kế 

Căn cứ vào hồ sơ thiết kế xây dựng, chủ đầu tư phê duyệt quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng cho chủ đầu tư và lập phương án giám sát thi công. Khi kế hoạch được lập, toàn bộ tài liệu thiết kế và xây dựng cho từng hạng mục công trình phải được xem xét và đánh giá để đảm bảo rằng mọi thứ từ nhỏ nhất đến quan trọng nhất đều đáp ứng các thông số kỹ thuật. 

Tiến hành giám sát

Người quản lý xây dựng cần có trách nhiệm giám sát chặt chẽ từng khâu, từng giai đoạn của sản phẩm xây dựng. Ngoài ra, vật liệu, kích thước và các số liệu thống kê khác của công trường phải được xác minh để nhanh chóng xác định các khiếm khuyết và thực hiện hành động khắc phục nhanh chóng và hợp lý.

Xác nhận và nghiệm thu, đối chiếu số lượng từng loại vật tư thiết bị trước khi sử dụng để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công, tránh sai sót ngoài ý muốn, tiết kiệm chi phí, hợp đồng với chủ đầu tư.

Xác nhận tiến độ thi công

Trong quá trình giám sát thi công, thời gian nghỉ giải lao tùy thuộc vào sự điều động của công nhân và thời tiết. Đặt mình vào vị trí của người lao động không chỉ khiến họ cảm thấy tốt hơn, đảm bảo sức khỏe và đẩy nhanh tiến độ mà còn đảm bảo chất lượng công việc mà họ cần. Chúng tôi cũng giám sát chặt chẽ việc thực hiện của các nhà thầu để đảm bảo công việc được hoàn thành đúng như hợp đồng.

Ngoài ra, thanh tra công trình có thể xem xét tất cả các biện pháp và đề xuất các giải pháp để giảm thời gian thi công và đảm bảo chất lượng.

Quản lý chi phí xây dựng và báo cáo thường xuyên

Tra cứu chi phí xây dựng trên thị trường và có thể nhanh chóng tính toán và báo cáo chênh lệch giữa giá thực tế và giá đăng ký. Bước này sẽ giúp điều chỉnh chi phí ước tính và đưa ra những phương án để giảm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Ngoài việc báo cáo tiến độ thi công trực tiếp tại công trình, chúng tôi thường xuyên báo cáo chất lượng từng công trình. Ngoài việc báo cáo về tiến độ và chất lượng xây dựng, người quản lý công trường phải báo cáo về những hạn chế liên quan đến xây dựng và tìm ra giải pháp tốt nhất có thể.

Tiến hành nghiệm thu

Kiểm tra chấp nhận yêu cầu người giám sát thực hiện kiểm tra chấp nhận trên từng bộ phận và toàn bộ đơn hàng.

Nghiệm thu mặt hàng: Sau khi thành phẩm được thiết kế, người giám sát tiến hành nghiệm thu để xác định xem mặt hàng có đáp ứng các yêu cầu hay không. Nếu có, hãy chuyển sang bước tiếp theo. Nếu không, cần xác định nguyên nhân. Tìm giải pháp kịp thời để đối phó với chúng. Phê duyệt toàn bộ dự án: Sau khi từng yếu tố đã được kiểm tra và phê duyệt, công việc xây dựng phải được người quản lý xây dựng phê duyệt nghiêm ngặt theo quy trình quy phạm xây dựng sau khi hoàn thành.

Giải pháp giám sát thi công xây dựng công trình

Timelapse là một công nghệ được sử dụng phổ biến tại các công trình xây dựng nhằm mục đích theo dõi, giám sát tiến độ thi công, đồng thời lưu trữ các dữ liệu của toàn bộ dự án.

Khác với những phương pháp timelapse truyền thống, Auto Timelapse vận hành tự động liên tục, với chế độ chụp ảnh thông minh theo thời gian đã được cài đặt sẵn: 5 giây, 10 giây hay 1 phút, 5 phút,… phù hợp với tốc độ xây dựng của từng dự án và từng giai đoạn xây dựng khác nhau.

Đảm bảo cho khách hàng có thể dễ dàng cập nhật, theo dõi tiến độ xây dựng mọi lúc mọi nơi bằng các thiết bị có kết nối mạng như điện thoại thông minh, máy tính. Toàn bộ hình ảnh của dự án sẽ được cập nhật trực tuyến trên phần mềm, khách hàng có thể truy cập 24/7 và giám sát tiến độ dễ dàng.

Giám sát thi công công trình bằng công nghệ timelapse

Theo dõi tiến độ thi công

Tự động chụp ảnh và cập nhật theo các góc khác nhau của tòa nhà

Hiển thị các thông số chất lượng của môi trường tại công trường

Làm video tiến độ thi công công trình theo yêu cầu

Phân tích và chuyển đổi tất cả dữ liệu hình ảnh thành biểu đồ báo cáo

Hiển thị dữ liệu trực tuyến

Dữ liệu sẽ được tự động cập nhật trực tuyến theo tần suất thời gian đặt trước

Tích hợp hiển thị các dữ liệu trên nhiều nền tảng thiết bị

Giao diện trải nghiệm người dùng được tối ưu hóa

Dễ dàng sử dụng và dễ dàng truy cập mọi lúc, mọi nơi

Đánh giá tiến độ xây dựng

Video so sánh tiến độ thi công giữa các tháng, từ đó có thể đánh giá năng lực thi công của nhà thầu với chủ đầu tư

Kiểm soát năng lực thi công để dễ dàng phân tích và tối ưu hóa tiến độ thi công

Tăng uy tín về năng lực và vị thế với các đối tác khách hàng

Tích lũy tài liệu về năng lực của nhà đầu tư

Quản lý dự án và lưu trữ dữ liệu vĩnh viễn

Lưu trữ tất cả các hình ảnh của công trình xây dựng từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành công trình

Lưu trữ dữ liệu vĩnh viễn trên hệ thống nền tảng

Giới hạn tài khoản quản lý, đảm bảo an ninh cho dự án

Hỗ trợ chuyển đổi hoặc tải xuống dữ liệu dự án

Công nghệ truyền thông, quảng bá hình ảnh miễn phí

Video timelapse sống động mô tả toàn bộ quá trình từ khi bắt đầu dự án đến khi hoàn thành dự án

Là công cụ marketing độc đáo, nổi bật khẳng định quy mô, tầm vóc, uy tín và uy tín

Xử lý hậu kỳ các quan điểm cho các hoạt động truyền thông

Thể hiện cái nhìn toàn cảnh thực tế nhất về quá trình thi công