Giám sát xây dựng là gì? Quy trình giám sát công trình

Giám sát công trình xây dựng là một trong những vị trí quan trọng đòi hỏi người giám sát phải có trình độ chuyên môn cao cũng như kỹ năng thực tế. Cùng Auto Timelapse tìm hiểu kỹ hơn về công việc này qua bài viết dưới đây nhé.

Giám sát công trình xây dựng là gì?

Giám sát công trình xây dựng còn  gọi là quản lý công trường, giám sát thi công là một công việc  quan trọng trong xây dựng. Vị trí này chịu trách nhiệm xem xét chất lượng và phạm vi công việc xây dựng và đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn xây dựng. Bên cạnh đó, cũng cần chú ý đến sự an toàn của nhân viên, công nhân.

Mô tả công việc của một giám sát công trình xây dựng

Công việc của một giám sát công trình xây dựng tương đối phức tạp. Các nhiệm vụ bao gồm: 

• Đo đạc và lập kế hoạch tiến độ thi công. 
• Dựa trên bản vẽ  thi công tiến hành thi công  theo phương án đã đưa ra. 
• Giám sát chặt chẽ, nghiêm ngặt toàn bộ quá trình thi công. 
• Kiểm tra biên nhận vật liệu nếu cần thiết. 
• Xác nhận khối lượng thi công, quản lý vật tư thiết bị, nguyên vật liệu,…
• Hợp tác với các bộ phận khác như giám sát an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy. 
• Các sai sót xảy ra trong quá trình thi công đều được quản lý chặt chẽ và báo cáo  Ban Giám đốc. 
• Tiến hành nghiệm thu công trình xây dựng trước khi hoàn thành.

Xem thêm: Giám sát công trình xây dựng cơ bản bằng công nghệ Timelapse

Những yêu cầu đối với vị trí giám sát công trình xây dựng

Khi tuyển dụng cho vị trí quản lý này, các công ty thường đặt ra các tiêu chuẩn như: 

Về trình độ: Tốt nghiệp các trường đại học chính quy liên quan đến các ngành xây dựng, kiến trúc,..

Về kinh nghiệm: 2+ năm kinh nghiệm  trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp. 

Kỹ năng:  bóc tách 2D, 3D thành thạo, 

Tối đa kỹ năng quản lý  rủi ro  trong quá trình xây dựng.

Có tinh thần trách nhiệm với công việc cũng như đạo đức nghề nghiệp.

Quy trình giám sát công trình xây dựng

Quy trình giám sát công trình xây dựng là một quá trình vô cùng nghiêm ngặt. Chúng ta sẽ cùng điểm qua các bước cụ thể trong quy trình này như sau.

Bước 1: Kiểm tra điều kiện khởi công dự án 

Trước khi khởi công, việc kiểm tra các điều kiện khởi công là một trong những bước quan trọng và cần thiết. Ở đây, người giám sát cần kiểm tra các yếu tố như: 

• Mặt bằng xây dựng có đảm bảo yêu cầu không, giấy phép xây dựng có hợp pháp  không? 
• Bản vẽ thi công có xác nhận của chủ đầu tư không? 
• Liệu nguồn vốn có đảm bảo  tiến độ thi công? 
• Trong quá trình xây dựng có  đảm bảo an toàn không, vật liệu xây dựng có đảm bảo chất lượng không? …

Từ việc xác nhận các điều kiện khởi công, người quản lý xây dựng sẽ đưa ra các đề xuất kịp thời để đảm bảo rằng công trình  được hoàn thành đúng tiến độ.

Bước 2: Xây dựng và chuẩn bị kế hoạch triển khai giám sát

Sau đó, người giám sát  xem xét các yêu cầu như tài liệu thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật, và lập một kế hoạch giám sát chi tiết để người phụ trách có thể hiểu rõ ràng và hoàn thành công việc mà không  ảnh hưởng đến bức tranh tổng thể là cần thiết.

Bước 3: Đánh giá hồ sơ thiết kế thi công xây dựng

Bước thứ ba trong quy trình này là người giám sát  kiểm tra, đánh giá và xem xét tất cả các tài liệu thiết kế của tòa nhà. Đồng thời, kỹ thuật thực hiện cũng cần được quy định cụ thể trong từng hạng mục công việc. Điều này không chỉ  đẩy nhanh tiến độ công việc mà còn đảm bảo chất lượng  công trình luôn ổn định.

Bước 4: Theo dõi từng hạng mục của công trình xây dựng

Trong quá trình thi công, cán bộ giám sát  phải theo dõi sát sao từng điểm, đối chiếu tình hình thực hiện thực tế với các yêu cầu đã quy định trước đó, xác định và xử lý kịp thời các sai sót.

Xem thêm: Điểm khác biệt khi lắp đặt camera giám sát công trình xây dựng tại Auto Timelapse

Bước 5: Đảm bảo tiến độ thi công mỗi hạng mục dự án 

Nói đến công trình xây dựng thì tiến độ thi công  luôn được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Vì vậy, người giám sát cũng nên khuyến khích và động viên  nhân viên làm việc để đạt được chỉ tiêu thời gian đã đề ra trước đó. Cũng phải tìm ra các giải pháp để giảm thời gian thi công  thực tế.

Bước 6: Quản lý giá thành

Trên thực tế, chi phí  nguyên vật liệu không cố định và có thể tăng hoặc giảm so với mức dự kiến. Do đó, người quản lý xây dựng nên biết về chi phí vật liệu và báo cáo sự khác biệt giữa ước tính và như đã xây dựng. Điều này cho phép các nhà đầu tư  cân đối và phân bổ lại ngân sách  dự án đầu tư của mình.

Bước 7: Lập báo cáo định kỳ quy trình giám sát

Tạo báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng là một bước rất cần thiết trong quy trình giám sát  công trình. Đây có thể xem là một cách giúp người quản lý công trường thông báo cho chủ đầu tư về tình trạng và tiến độ thi công. Ngoài ra,  báo cáo này giúp phát hiện những sai sót và đưa ra giải pháp khắc phục kịp thời, tránh  ảnh hưởng đến tổng thể dự án.

Bước 8: Nghiệm thu dự án

Bước cuối cùng trong quy trình giám sát thi công là nghiệm thu từng đối tượng công trình và công năng tổng thể của nó sau khi hoàn thành. Bằng cách này bạn đảm bảo không có sai sót  trước khi hoàn thành công việc.

Xem thêm: Giải pháp lắp đặt camera giám sát công trình xây dựng tích hợp công nghệ timelapse

Kết:

Bài viết trên đã trả lời cho câu hỏi giám sát công trình xây dựng là gì, cũng như quy trình cụ thể đối với giám sát xây dựng. Hi vọng những chia sẻ này bổ ích đối với bạn.