Quy định về việc giám sát thi công xây dựng

Quy định về giám sát công trình xây dựng luôn được chủ thầu và chủ đầu tư quan tâm. Trong bài viết này Auto Timelapse sẽ giới thiệu đến bạn đọc chi tiết các quy định về giám sát công trình xây dựng.

Giám sát công trình xây dựng là gì?

Giám sát thi công công trình xây dựng  là hoạt động theo dõi quá trình thi công tại công trình/công trường đang xây dựng, với mục đích đảm bảo chất lượng, khối lượng tuân theo thiết kế được duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành cũng như xử lý các vấn đề về tiến độ xây dựng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường.

Luật xây dựng năm 2014 quy định: Các công trình xây dựng phải luôn được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vấn đề bảo vệ môi trường trong quá trình thi công”.

Yêu cầu trong quy định về giám sát công trình xây dựng

Việc giám sát công trình xây dựng phải đảm bảo về các điều sau: 

• Quá trình thực hiện từ khi khởi công, trong thời gian thi công và đến khi hoàn thành, nhiệm thu công việc, xây dựng công trình xây dựng.
• Quá trình giám sát đảm bảo mức độ trung thực, khách quan, không vụ lợi
• Giám sát thi công phải theo đúng thiết kế đã được phê duyệt, đúng tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn về kỹ thuật và quy định về quản lý, sử dụng các vật liệu xây dựng, hợp đồng xây dựng.

Quy định về giám sát công trình xây dựng

Đưa ra các thông báo về nhiệm vụ của các cá nhân trong quản lý chất lượng chủ đầu tư, chủ thầu.

Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy kiểm tra kỹ quy định của pháp luật trong tiêu chuẩn xây dựng  

Kiểm tra năng lực của nhà thầu để xác định xem họ có phù hợp với đấu thầu, hợp đồng xây dựng hay không. 

So sánh biện pháp thi công của nhà thầu  với  biện pháp đã được phê duyệt 

Xem xét và yêu cầu chỉnh sửa các nội dung do nhà thầu đệ trình. 

Xem xét các vấn đề về vật liệu và sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của dự án 

Xác nhận và nhắc nhở nhà thầu thực hiện công việc theo tiến độ của dự án 

Chúng tôi sẽ giám sát các vấn đề  môi trường của các công trình đang xây dựng để đảm bảo an toàn tuyệt đối. 

Đảm bảo an toàn lao động theo quy định của hợp đồng và  pháp luật.

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong giám sát công trình xây dựng

Quyền của chủ đầu tư

Tự thực hiện giám sát thi công công trình xây dựng khi có đủ năng lực để giám sát và đảm bảo tiến độ cho quá trình thi công công trình xây dựng

Đàm phán và ký kết hợp đồng giám sát thi công. Giám sát, đôn đốc, yêu cầu nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện đúng hợp đồng đã ký. 

Nếu người quản lý không thực hiện đúng quy định thì thay đổi người quản lý hoặc nhờ cơ quan tư vấn thay đổi người quản lý. 

Đình chỉ, chấm dứt thực hiện  hợp đồng giám sát thi công xây dựng  theo quy định của pháp luật; 

Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và  pháp luật có liên quan.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư

Tùy thuộc vào mức độ của dự án, một giám sát viên có năng lực nên được lựa chọn. 

Thông báo cho các bên  liên quan về  quyền và nghĩa vụ của người giám sát 

Thực hiện  nghĩa vụ theo hợp đồng đã thỏa thuận 

Phản hồi đề xuất của cấp trên 

Lưu kết quả 

Bồi thường thiệt hại trong trường hợp sai lệch khối lượng, thiết kế ban đầu.

Kết:

Auto Timelapse cung cấp các giải pháp về theo dõi tiến độ công trình xây dựng bằng hệ thống nène tảng công nghệ cao tích hợp quay chụp hiện đại, đảm bảo cập nhật thông tin hình ảnh 24/7 bất cứ khi nào, bất cứ ở đâu.