Quy định về tư vấn giám sát thi công công trình

Quy định về tư vấn giám sát thi công dành cho các giám sát viên, chủ đầu tư cần nắm được nhằm đảm bảo độ chính xác và thực hiện đúng quy định trong lĩnh vực xây dựng.

Căn cứ pháp lý về tư vấn giám sát xây dựng

Các luật và sửa đổi liên quan đến lĩnh vực xây dựng có hiệu lực như sau:

Luật Xây dựng 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014: Luật này có hiệu lực từ ngày 01/01/2015 và định nghĩa các quy định chung về xây dựng.

Luật số 03/2016/QH14 ngày 22/11/2016: Luật này sửa đổi và bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư. Luật này có hiệu lực từ ngày 01/01/2017.

Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018: Luật này sửa đổi và bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch. Luật này có hiệu lực từ ngày 01/01/2019.

Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020: Luật này có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 và điều chỉnh và bổ sung một số quy định trong Luật Xây dựng.

Những luật và sửa đổi trên đây được Quốc hội ban hành nhằm điều chỉnh và nâng cao chất lượng quản lý, quy hoạch và thi công trong lĩnh vực xây dựng.

Quy định về tư vấn giám sát thi công

Có thể tổ chức giám sát thi công công trình theo các cách sau:

Chủ đầu tư tự giám sát thi công công trình.

Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để giám sát thi công công trình.

Đối với hợp đồng tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng, trong trường hợp có quy định về quyền giám sát của tổng thầu, các điều kiện sau áp dụng:

• Tổng thầu giám sát thi công xây dựng công trình do mình và công trình thầu phụ thi công.
• Giám sát được thực hiện bởi nhà thầu tư vấn có đủ năng lực mà tổng thầu thuê.

Đối với dự án đầu tư xây dựng bằng vốn ngân sách nhà nước hoặc vốn nhà nước, tổ chức giám sát thi công xây dựng phải độc lập với nhà thầu thi công, nhà thầu sản xuất, vv.

Ngoài ra, tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình không được tham gia vào việc kiểm định chất lượng công trình do mình giám sát. Các nhà thầu sản xuất, chế tạo và cung cấp sản phẩm, vật liệu cho công trình cũng không được tham gia vào việc đảm bảo chất lượng sản phẩm liên quan đến vật liệu do chính họ cung cấp.

Các điều kiện để hành nghề giám sát thi công

Các yêu cầu để hành nghề giám sát thi công phân thành các hạng như sau:

Hạng I: Cá nhân phải đã thực hiện việc giám sát thi công trực tiếp đối với phần công việc liên quan đến công việc được yêu cầu cấp chứng chỉ hành nghề. Yêu cầu ít nhất là 1 công trình cấp I hoặc 2 công trình cấp II.

Hạng II: Cá nhân phải đã thực hiện việc giám sát thi công trực tiếp, thi công liên quan đến các công việc được yêu cầu cấp chứng chỉ hành nghề. Yêu cầu ít nhất là 1 công trình cấp II hoặc 2 công trình cấp III.

Hạng III: Cá nhân phải đã thực hiện việc giám sát trực tiếp thi công và có kinh nghiệm tham gia hoặc thiết kế, thẩm định ít nhất 1 công trình cấp III, hoặc 2 công trình cấp IV.