Báo giá thuê giám sát tại công trình nhà dân

Giám sát công trình nhà dân ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều chủ nhà lựa chọn. giám sát công trình nhà ở sẽ đảm nhận công việc chi tiết như thế nào? Mức chi phí thuê giám sát ra sao? Bài viết dưới đây của Autotimelapse sẽ chia sẻ cụ thể.

Giám sát công trình là gì?

Giám sát xây dựng công trình  nói chung hay giám sát xây dựng nhà dân nói riêng là vị trí chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình thi công tại công trường, nhằm đảm bảo công trình được thực hiện đúng và đầy đủ các công việc theo thiết kế và trong hợp đồng. Cụ thể như sau: 

• Đảm bảo công trình được thi công đúng và đầy đủ các hạng mục, các chi tiết theo thiết kế được phê duyệt. 
• Báo cáo, tư vấn cho chủ đầu tư và đơn vị thiết kế nếu thiết kế có mâu thuẫn với thực tế. 
• Đảm bảo chất lượng của công trình theo yêu cầu thiết kế và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. 
• Kiểm tra và giám sát khối lượng thi công theo hợp đồng thi công 
• Bám sát tiến độ thi công tại hiện trạng công trường và đảm bảo về tiến độ thi công xây dựng, đảm bảo an toàn lao động cũng như vệ sinh môi trường. 

Vị trí Giám sát xây dựng nhà dân sẽ do Kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm đảm nhiệm. Vai trò của Giám sát xây dựng là ngăn ngừa các sai sót và sự cố có thể xảy ra trong quá trình thi công. 

Giám sát công trình bao gồm những công việc chi tiết nào?

Giám sát xây dựng công trình, dự án khác thì vừa có quyền lại vừa có lợi, (có quyền lợi) . Còn với giám sát xây dựng nhà dân thì người giám sát cần phải bỏ công sức, trí tuệ và kinh nghiệm thực chiến tại công trường nhiều năm để đổi lại quyền lợi. 

Nói như thế là để minh chứng một điều. Giám sát xây dựng nhà dân là làm thật và nói thật. Làm bằng công sức và trí tuệ thực. Vậy những công việc người giám sát nhà dân cần làm là gì? 

Giám sát các hoạt động thi công xây dựng của nhà thầu chính

• Trực tiếp theo dõi những hoạt động thi công xây dựng hàng ngày tại công trường; 
• Kiểm tra, nhắc nhở công nhân thi công thực hiện đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật; 
• Kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu khi vận chuyển đến công trình; 
• Yêu cầu đội thi công làm việc để đảm bảo tiến độ xây dựng; 
• Nếu có sai phạm về tiêu chuẩn kỹ thuật – chất lượng – an toàn công trình thì đình chỉ quá trình; thi công để tìm hiểu nguyên nhân và phối hợp với các bên liên quan; 
• Kiểm soát các vấn đề về an toàn lao động và vệ sinh môi trường tại khu vực công trình được giao; 
• Giải quyết những vấn đề còn tồn đọng tại công trình; 

Giám sát những công việc của nhà thầu phụ

• Kiểm tra bản vẽ thiết kế chi tiết về hệ thống điện, hệ thống thông gió – điều hoà nhiệt độ, cấp thoát nước – thiết bị vệ sinh và hệ thống phòng cháy – chữa cháy của công trình; 
• Theo dõi quá trình các đội thầu phụ thi công để kịp thời phát hiện sai sót trong hồ sơ, tổ chức thi công và đưa ra cảnh báo nguy cơ tiềm tàng; 
• Phối hợp làm việc với các bên nhằm điều chỉnh phương án thi công theo tình hình thực tế; 

Phối hợp nghiệm thu công trình

• Phối hợp với các bên khác để nghiệm thu những hạng mục đã hoàn thành và nghiệm thu khối lượng công trình (với nhà thầu xây lắp, các nhà thầu phụ) ; 
• Lập biên bản nghiệm thu chất lượng và khối lượng công trình đã bàn giao; 
• Nếu có hạng mục không đạt yêu cầu cần phối hợp với đơn vị nhà thầu để xử lý; 

Công việc khác

• Lập và quản lý hồ sơ chất lượng của công trình xây dựng được giao quản lý; 
• Lập và quản lý hồ sơ nghiệm thu với chủ đầu tư/nhà thầu chính, nhà thầu phụ, nhà cung cấp, tổ đội thi công; 
• Định kỳ làm những  báo cáo công việc theo yêu cầu; 
• Thực hiện những công việc khác theo sự chỉ đạo của cấp Quản lý; 
• Báo cáo công việc xây dựng hiện tại công trình với chủ đầu tư theo ngày/tuần/tháng. 

Thuê giám sát công trình có lợi ích gì?

• Giám sát thay mặt chủ nhà quản lý tiến độ xây dựng. 
• Yên tâm với chất lượng căn nhà của mình. 
• Yên tâm khi có giám sát xử lý kỹ thuật nếu có sai sót của bản vẽ. 
• Tư vấn giám sát bám sát nhà thầu làm theo bản vẽ đã phê duyệt. 
• Căn cứ trên bản vẽ và hợp đồng giám sát nhà thầu thực hiện theo đúng chất lượng đã cam kết. 
• Kiểm soát nhà thầu việc điều chỉnh bổ sung không phù hợp. 
• Giám sát toàn bộ vật liệu, vật tư đưa vào công trình. 
• Cho dù chủ nhà đi vắng hay không có mặt thì tư vấn giám sát sẽ thông báo công việc hàng ngày giúp chủ nhà theo dõi tiến độ. 
• Tư vấn vật tư, vật liệu xây dựng cho chủ nhà. 

Chi phí thuê giám sát thi công công trình nhà dân như thế nào?

Tuỳ theo từng hình thức và phong cách căn nhà sẽ có mức tăng chi phí khác nhau. Ngoài ra có 2 hình thức được nhiều chủ nhà sử dụng là thuê giám sát bán thời gian và toàn thời gian. Tuỳ theo thời gian giám sát sẽ có những sự điều chỉnh mức chi phí. Vào lúc này chúng tôi cập nhật chi phí như sau:

Với dạng nhà phố thời gian giám sát là từ 3 giờ đến 4 giờ / ngày và 3 buổi/  1 tuần sẽ có mức chi phí sẽ khoảng  7.000.0000 VNĐ/tháng. Còn đối với hình thức biệt thự thời gian giám sát là  từ 3 giờ đến 4 giờ / ngày và 3 buổi/  1 tuần có mức chi phí khoảng 8.000.0000 VNĐ/tháng.

Với dạng bán thời gian 1 nhà phố thời gian giám sát là  3 giờ đến 4h/ ngày và 4 buổi/  1 tuần có mức chi phí khoảng  9.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự bán thời gian giám sát là 3 giờ đến 4h/ ngày và 4 buổi/  1 tuần có mức chi phí khoảng 10.000.0000 VNĐ/tháng.

Với dạng bán thời gian 2 nhà phố thời gian giám sát là 3 giờ đến 4h/ ngày và 5 buổi/  1 tuần có mức chi phí khoảng 9.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự bán thời gian giám sát là 3 giờ đến 4h/ ngày và 5 buổi/  1 tuần có mức chi phí khoảng 10.000.0000 VNĐ/tháng.

Với dạng bán thời gian 3 nhà phố thời gian giám sát là  3 giờ đến 4h/ ngày và 6 buổi/  1 tuần có mức chi phí khoảng 15.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự thời gian giám sát là 3 giờ đến 4h/ ngày và 6 buổi/  1 tuần có mức chi phí khoảng 16.000.0000 VNĐ/tháng.

Với dạng toàn bộ thời gian nhà phố thời gian giám sát là 7 giờ đến 8 h/ngày từ thứ 2 đến thứ 6 có mức chi phí 20.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự thì thời gian giám sát từ 7 giờ đến 8 h/ngày và từ thứ 2 đến thứ 7 có mức chi phí 25.000.0000 VNĐ/tháng.

Còn đối với trường hợp bạn cần thuê giám sát ngoài giờ hay ngày nghỉ chủ nhật sẽ có mức chi phí 500.000 VNĐ/1 buổi. Giám sát đóng cọc sẽ được trả thêm là 500.000 VNĐ/1 buổi.

Giải pháp giám sát công trình nhà dân hiệu quả và tiết kiệm

Auto timelapse mang đến một bộ giải pháp chụp và ghi hình video timelapse online giúp giám sát tiến độ thực hiện công việc mọi lúc mọi nơi. Giải pháp giúp doanh nghiệp giám sát tiến độ làm việc nhanh chóng với chất lượng hình ảnh và video sắc nét nhất. Cùng hệ thống lưu trữ dữ liệu không giới hạn giúp xử lý và chuyển hoá thông tin thành các báo cáo hoàn thiện. 

Auto timelapse mang lại một giải pháp timelapse thông minh cho công trình: 

• Cung cấp hình ảnh, video timelapse độ nét cao trong suốt quá trình thi công xây dựng 
• Tự động chụp ảnh và quay video timelapse liên tục 24/24, bắt trọn những khoảnh khắc ấn tượng nhất của thực trạng thi công công trình 
• Theo dõi, báo cáo chi tiết tiến độ xây dựng Mọi lúc – Mọi nơi – Mọi thời điểm 
• Tự động cập nhật, tự động báo cáo tiến độ xây dựng 
• Auto timelapse là nơi lưu giữ các dữ liệu hình ảnh và video công trình trọn đời. Chức năng tự động cung cấp video timelapse 4K đem lại những sản phẩm truyền thông chất lượng không giới hạn.