Chi phí thuê giám sát thi công nội thất bao nhiêu tiền?

Để đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ xây dựng theo đúng kế hoạch, việc thuê giám sát thi công nội thất là điều cần thiết. Để biết thêm những thông tin về giám sát thi công nội thất là gì, chi phí thuê giám sát là bao nhiêu tiền? Cùng Autotimelapse tìm hiểu cụ thể những thông tin này qua bài viết dưới đây.

Khái niệm giám sát thi công nội thất là gì?

Giám sát thi công nội thất được hiểu như là hoạt động tổ chức có hệ thống được các kỹ sư giám sát để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình xây dựng do những tổ chức hoặc cá nhân thực hiện nhằm tuân thủ đúng theo quy luật của bộ xây dựng. 

Việc giám sát thi công xây dựng thường dựa trên hợp đồng, bản thiết kế, . .. của chủ đầu tư hoặc tổ chức nhận thi công. 

Giám sát thi công được phân làm các loại: 

Giám sát thi công xây dựng công trình 

Giám sát thi công nhà cao tầng 

Giám sát thi công trường học, . .. 

Mỗi dự án thi công lại có các điều kiện khác nhau nhằm đánh giá kết quả, chất lượng hoàn thành của dự án công trình đó. 

Lợi ích của thuê giám sát thi công nội thất

Thuê giám sát thi công nội thất mang đến nhiều lợi ích cho chủ đầu tư vì lẽ: 

• Người giám sát sẽ thay mặt chủ đầu tư theo dõi tiến độ công trình tại tất cả các giai đoạn, hạng mục cho đến khi hoàn thành. 
• Người giám sát sẽ đảm bảo được vấn đề vật tư khi thi công xây lắp. Do vậy, chủ đầu tư sẽ rất yên tâm về chất lượng công trình. 
• Giám sát thi công sẽ giúp bạn kiểm tra và phát hiện các lỗi nhỏ về kỹ thuật khi có sự thiếu sót của bản vẽ thiết kế để bảo đảm tiến độ công trình luôn được diễn ra suôn sẻ. 
• Giám sát viên sẽ bám theo bản vẽ thiết kế và hợp đồng kiểm tra chủ thầu đã làm đúng với cam kết trước đó ở hầu hết mọi hạng mục với chủ đầu tư hay không. 
• Giám sát viên kiểm soát giúp được nhà thầu trong việc cắt giảm các chi phí phát sinh không cần thiết. Vì đôi khi các nhà thầu không có kinh nghiệm quản lý chi phí những khoản phát sinh trong thi công nên nhiều nhà thầu cố tình sử dụng để chuộc lợi về cho bản thân. 
• Người giám sát giúp bạn chọn lựa và sắp xếp nội thất phù hợp để tối đa hoá không gian. Như vậy, bạn sẽ tiết kiệm được khoản chi phí khi khâu hoàn chỉnh. 

Chi phí thuê giám sát thi công nội thất

Khi bạn không có thời gian hoặc kinh nghiệm để giám sát 1 công trình lớn, vừa hay nhỏ thì nên chọn thuê những giám sát viên có chuyên môn tốt và tinh thần trách nhiệm cao để giúp đỡ mình. Tuy nhiên, các chủ nhà vẫn băn khoăn về chi phí thuê giám sát viên và tự hỏi liệu có thuê được người tốt không? 

Hiện nay, chi phí thuê giám sát thi công nội thất được tính toán căn cứ trên nhu cầu thuê theo giờ, buổi, tuần hoặc tháng theo hình thức toàn thời gian hay bán thời gian của gia chủ. Ngoài ra, tuỳ theo loại hình và phong cách kiến trúc công trình để có cách tính chi phí khác nhau phụ thuộc vào khoảng thời gian giám sát sẽ có nhiều sự điều chỉnh về giá. 

• Với hình thức bán thời gian thì thời gian giám sát 3-4 h/ngày cho 1 nhà phố, 4 buổi/tuần sẽ có chi phí 8 tr/tháng. 
• Với hình thức bán thời gian, thời gian giám sát 7-8 h/ngày cho 1 nhà phố từ thứ 2-6 có chi phí lên tới 20 tr/tháng. 

Giải pháp giám sát thi công nội thất hiệu quả 

Auto timelapse là doanh nghiệp đi đầu trong việc nghiên cứu và ứng dụng công nghệ chụp timelapse vào giám sát tiến độ các công trình xây dựng tại Việt Nam. Đây là đơn vị cung cấp dịch vụ timelapse uy tín và được nhiều tổ chức, doanh nghiệp lớn trên cả nước tin tưởng, hợp tác. 

Dịch vụ Auto Timelapse cung cấp: 

• Camera với độ phân giải cao và video chất lượng 2K – 4K – 6K 
• Hệ thống App-Web theo dõi thời gian thực, có thể chụp ảnh real time từ camera 
• Lắp đặt, quan sát và báo cáo video Timelapse định kỳ theo yêu cầu của khác

Dung lượng lưu trữ nhiều 

Với camera giám sát thông thường, dữ liệu sẽ được lưu trữ tại ổ cứng hoặc thẻ nhớ (dung lượng lớn hơn 1TB trở lên) và. .. Trong khi đó, các quá trình xây dựng nội thất, thi công diễn ra không ngày một ngày hai, mà nó có thể kéo dài vài tháng hoặc nhiều năm. Với những ổ cứng này dung lượng có cao đến đâu cũng không chứa được tất cả tài liệu xây dựng từ đầu đến cuối quá trình. Nếu muốn lưu trữ tài liệu, bạn sẽ cần có nhiều thông tin, việc này sẽ gặp trở ngại và mất công sức hơn sau này khi phải bắt đầu cho một quá trình xây dựng mới. 

Còn với kỹ thuật chụp timelapse, những tư liệu sẽ không chiếm quá nhiều diện tích lưu trữ như video, và được đăng tải ngay trên mạng cloud không giới hạn dung lượng. 

Tiết kiệm thời gian 

Chúng ta sẽ cùng lấy một ví dụ cho thấy phương án sử dụng kỹ thuật chụp timelapse sẽ rẻ hơn so với camera giám sát lắp đặt nội thất. Chi phí phải bỏ ra khi sử dụng camera giám sát thường bao gồm (chi phí được tính toán bởi những công ty cho thuê camera giám sát) : 

Chi phí lắp đặt và cho thuê: 2 đến 3 triệu/camera 

Chi phí thẻ nhớ với dung lượng 1 TB: 600,000 đến 800,000/thẻ nhớ 

Chi phí di chuyển đầu ghi: 4 đến 5 triệu/ổ cứng 4TB 

Chi phí lắp đặt ở nơi khác: tuỳ thuộc vào vị trí sử dụng 

Chi phí xử lý hậu kỳ video: rất cao và khó thực hiện, không thể thay đổi hiện trạng theo thời gian. Bên cạnh đó, dung lượng lưu trữ sau 1 năm sử dụng là rất cao và sẽ có tình trạng ghi đè nếu không kiểm tra kĩ dung lượng bộ nhớ. 

=> Tổng: 10 triệu đến 15 triệu cho 01 camera trong quá trình lắp đặt mới không bao gồm phí xử lý hậu kỳ đối với video. Trong khi đó, nếu sử dụng công nghệ camera timelapse chi phí đầu tư sẽ giảm xuống chỉ còn lại khoảng 5 đến 7 triệu, chất lượng hình ảnh 4K và video timelapse được xử lý hậu kỳ đầy đủ khi dự án hoàn thành. 

Chứng minh năng lực nhà thầu tốt hơn 

Kỹ thuật chụp timelapse sẽ thích hợp hơn so với camera giám sát trong quá trình chứng minh năng lực nhà thầu với chủ đầu tư cũng như tạo sự thuận tiện tối đa và có góc nhìn tốt nhất cho chủ đầu tư khi đánh giá năng lực nhà thầu. Vì sao thế? 

Chất lượng hình ảnh bao giờ cũng cao hơn so với những video có cùng một độ phân giải. Một video timelapse sau khi hoàn chỉnh sẽ thể hiện được quá trình triển khai dự án một cách chi tiết hơn và dễ dàng xem hơn so với các đoạn video do camera giám sát ghi lại. 

Nếu như với phương thức sử dụng camera giám sát, nhà thầu phải tự biên tập, chỉnh sửa toàn bộ nội dung video khá khó khăn và tốn thời gian mới có một sản phẩm hoàn chỉnh báo cáo lại với chủ đầu tư thì với công nghệ timelapse, nhà thầu sẽ được nhận ngay dịch vụ hoàn thiện edit video. Một video hoàn chỉnh tóm tắt lại quá trình triển khai dự án, những điều thay đổi theo thời gian gói gọn trong một clip ngắn khoảng vài phút sẽ là bằng chứng đầy đủ và chân thực nhất cho cam kết của nhà thầu với chủ đầu tư. 

Ngoài ra, việc sử dụng hệ thống camera giám sát sẽ kém hiệu quả hơn so với việc dùng máy chụp timelapse.