Để giám sát thi công hiệu quả cần những kinh nghiệm gì?

Kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng và tiến độ của một dự án xây dựng. Việc có một người giám sát có kinh nghiệm và am hiểu về quy trình thi công không chỉ giúp đảm bảo sự hoàn thành thành công của công trình mà còn giảm thiểu rủi ro và hạn chế sự cố trong quá trình xây dựng.

Giám sát thi công xây dựng là gì?

Giám sát thi công xây dựng là vị trí có trách nhiệm giám sát và kiểm soát các quy chuẩn kỹ thuật trong quá trình thi công tại công trường, nhằm đảm bảo rằng công trình được thực hiện với chất lượng tốt và tuân thủ các yêu cầu của bản vẽ kỹ thuật, tiến độ thi công, an toàn lao động và vệ sinh môi trường.

Giám sát thi công xây dựng bao gồm những công việc nào?

Công việc của giám sát xây dựng yêu cầu người giám sát phải có sự hiểu biết và kinh nghiệm đáng kể về các mảng khác nhau trong lĩnh vực này.

1. Giám sát các hoạt động thi công xây dựng

– Trực tiếp theo dõi, kiểm tra và đánh giá các hoạt động thi công tại công trường.

– Kiểm tra và nhắc nhở công nhân thi công tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình trong bản thiết kế và đảm bảo tiến độ thi công.

– Kiểm tra chất lượng nguyên vật liệu trước khi sử dụng chúng trong công trường.

– Nếu phát hiện không đạt chuẩn về tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng và an toàn của công trình, ngừng thi công ngay lập tức và phối hợp để xác định nguyên nhân và xử lý vấn đề.

– Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường xung quanh công trình.

– Xử lý nhanh chóng và kịp thời khi có vấn đề phát sinh.

– Theo dõi ngày làm việc và chấm công cho công nhân.

2. Phối hợp nghiệm thu công trình

– Phối hợp với các bên liên quan để tiến hành nghiệm thu từng hạng mục hoàn thành hoặc toàn bộ công trình.

– Lập biên bản nghiệm thu về chất lượng, kỹ thuật và các yếu tố khác của công trình.

– Nếu phát hiện hạng mục nào không đạt chuẩn, phối hợp với nhà thầu và công nhân để tìm giải pháp nhanh chóng và hợp lý, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn đã đặt ra.

3. Các công việc liên quan khác

– Lập và quản lý hồ sơ chất lượng của công trình được giao.

– Lập và kiểm tra hồ sơ thanh toán với chủ đầu tư, nhà thầu, công nhân và nhà cung cấp nguyên vật liệu.

– Thực hiện báo cáo công việc định kỳ để gửi cho chủ đầu tư.

Tất cả những công việc này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự thành công của dự án xây dựng, đáp ứng các yêu cầu về chất lượng, kỹ thuật và tiến độ.

Những kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng nên biết

Việc giám sát thi công xây dựng đem lại lợi ích kinh tế cho chủ đầu tư vì họ đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ tiến độ được phê duyệt. Do đó, kinh nghiệm giám sát thi công xây dựng phải đáp ứng các yếu tố sau:

1. Kiểm tra khả thi của thiết kế

Việc kiểm tra khả thi của thiết kế là bước quan trọng trong công tác giám sát xây dựng. Người giám sát phải có trách nhiệm khảo sát, kiểm tra và đánh giá hồ sơ thiết kế thi công cùng với các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng được áp dụng trong quá trình thi công.

Bước kiểm tra này giúp phát hiện kịp thời các thiếu sót trong thiết kế và đưa ra các giải pháp hiệu quả để đảm bảo chất lượng công trình và giảm thiểu chi phí phát sinh.

2. Lập kế hoạch giám sát và đánh giá hồ sơ thiết kế thi công

Dựa trên hồ sơ thiết kế đã hoàn thiện, người giám sát sẽ thống nhất với chủ đầu tư về các tiêu chuẩn kỹ thuật và tiêu chuẩn xây dựng để lập kế hoạch giám sát thi công xây dựng công trình.

Sau đó, cần tiến hành kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ thiết kế và thi công từng hạng mục của công trình để đảm bảo rằng tất cả đều tuân thủ đúng tiêu chuẩn, bắt đầu từ những chi tiết nhỏ nhất cho đến các hạng mục lớn.

3. Giám sát từng hạng mục

Người giám sát thi công xây dựng phải có trách nhiệm giám sát chặt chẽ từng giai đoạn, từng công đoạn trong các hạng mục thi công. Đồng thời, cần kiểm tra số liệu thống kê về nguyên vật liệu, kích thước và các yếu tố khác tại công trường để phát hiện lỗi và áp dụng biện pháp xử lý kịp thời và hợp lý.

Việc kiểm tra, nghiệm thu và so sánh số lượng của từng loại nguyên vật liệu, thiết bị trước khi sử dụng giúp đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và tránh các sai sót không mong muốn, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí và tuân thủ đúng quy định trong hợp đồng ký kết với chủ đầu tư.

4. Đảm bảo tiến độ xây dựng

Trong quá trình giám sát thi công xây dựng, người giám sát cần đôn đốc hoặc cho phép công nhân nghỉ ngơi tùy thuộc vào tình hình thời tiết. Bằng cách đặt mình vào vị trí của công nhân, người giám sát giúp tạo môi trường làm việc tích cực, đảm bảo sức khỏe và thúc đẩy tiến độ thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình theo yêu cầu.

Bên cạnh đó, người giám sát cũng phải chặt chẽ theo dõi tiến độ thực hiện của nhà thầu với từng hạng mục công trình để đảm bảo hoàn thành công trình đúng theo thời gian đã được thỏa thuận trong hợp đồng.

5. Quản lý giá thành xây dựng và báo cáo định kỳ

Người giám sát cần nắm vững thông tin về giá thành xây dựng trên thị trường để có thể tính toán và báo cáo sự chênh lệch giữa giá trị thực tế và giá trị trong hồ sơ. Việc này giúp điều chỉnh dự toán chi phí và đề xuất các biện pháp giảm giá thành xây dựng mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Bên cạnh việc báo cáo trực tiếp tại công trường về tiến độ và chất lượng thi công từng hạng mục, người giám sát cần thực hiện báo cáo định kỳ. Báo cáo này bao gồm thông tin về tiến độ thi công, chất lượng công trình và những hạn chế gặp phải trong quá trình thi công, cùng với các phương án xử lý tốt nhất.

6. Tiến hành nghiệm thu hạng mục và toàn bộ công trình

Khi tiến hành nghiệm thu, người giám sát cần thực hiện nghiệm thu từng hạng mục thi công và sau đó toàn bộ công trình.

Nghiệm thu từng hạng mục: Sau khi hạng mục hoàn thành theo bản thiết kế, người giám sát tiến hành nghiệm thu để kiểm tra xem hạng mục đó đã đạt yêu cầu hay chưa. Nếu đạt, tiến hành các bước tiếp theo; nếu không đạt, cần tìm hiểu nguyên nhân và đề xuất giải pháp xử lý kịp thời.

Nghiệm thu toàn bộ công trình: Sau mỗi lần nghiệm thu các hạng mục, khi công trình hoàn thành, người giám sát cần thực hiện nghiệm thu toàn bộ công trình theo quy trình quy định trong luật xây dựng.