Tư vấn giám sát xây dựng công trình cần thực hiện những công việc gì?

Tư vấn giám sát công trình xây dựng là quá trình kiểm tra, giám sát liên tục, có hệ thống trong suốt quá trình thi công để đảm bảo chất lượng, khối lượng cũng như tiến độ xây dựng, an toàn lao động. Cùng Autotimelapse khám phá những đầu công việc mà tư vấn giám sát cần thực hiện qua bài viết dưới đây.

Khái niệm tư vấn giám sát xây dựng

Tư vấn giám sát về tổng thể sẽ bao gồm các hoạt động sau: 

Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã hoàn thành bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng và tiến độ hay không; 

Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng tuân thủ theo đúng các cam kết trên hợp đồng; 

Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt tiêu chuẩn chất lượng 

Đề xuất với Chủ đầu tư xây dựng công trình có vi phạm về chất lượng để yêu cầu sửa chữa; 

Tư vấn giám sát phải thực hiện những công việc gì?

Giai đoạn tiền thi công

Ở giai đoạn này, tư vấn giám sát thi công sẽ thực hiện những công việc sau: 

1. Nghiên cứu hợp đồng thi công đã ký kết giữa chủ đầu tư với nhà thầu thi công nhằm nắm bắt rõ nội dung công việc của nhà thầu chuẩn bị triển khai. 

2. Nghiên cứu hồ sơ thiết kế hạng mục công trình, gói thầu sắp triển khai để kịp thời báo cáo chủ đầu tư những vướng mắc, các sai sót về thiết kế (nếu có) . 

3. Yêu cầu nhà thầu nộp hồ sơ pháp lý để tiến hành kiểm tra. Trong đó lưu ý các nội dung như sau: 

– Giấy đăng ký kinh doanh (bản photo) mới nhất. 

hoặc Chứng chỉ năng lực thi công xây lắp của doanh nghiệp (nếu có, với các gói thầu lớn) . 

– Danh sách ban chỉ huy công trường, kèm theo các văn bằng chứng chỉ của từng cá nhân thuộc ban chỉ huy công trường: Đối chiếu với yêu cầu về số lượng và chất lượng theo hợp đồng đã ký kết. 

– Danh sách thiết bị thi công: đảm bảo đầy đủ số lượng và chất lượng theo đã thoả thuận trong hợp đồng, báo giá, hồ sơ mời thầu v.v. .. có Giấy chứng nhận thiết bị thi công theo mẫu của Bộ LĐ-TB-XH. 

– Chứng chỉ sử dụng thiết bị của nhà thầu. 

– Danh sách công nhân cam kết sẽ tham gia công trường: Nằm trong độ tuổi lao động quy định, có giấy khám sức khoẻ và chứng chỉ tập huấn an toàn lao động. 

Nội dung Các giấy tờ khác theo qui định của pháp luật vào từng thời điểm thi công và theo đặc thù công việc của mỗi gói thầu, . .. 

4. Yêu cầu nhà thầu lập phương án thi công cụ thể và chi tiết theo các loại công việc của gói thầu. Trong đó lưu ý những vấn đề như sau:

– Tiêu chuẩn thi công – nghiệm thu. 

– Bản vẽ thiết kế tổng thể mặt bằng thi công. 

– Bản vẽ và thuyết minh chi tiết trình tự thi công, nghiệm thu của các công việc cụ thể. 

– Bản vẽ và thuyết minh chi tiết phương án đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp. 

5. Yêu cầu nhà thầu báo cáo tiến độ thi công cụ thể của từng hạng mục hoặc cả gói thầu. Trong đó lưu ý một số nội dung như sau: 

– Nên báo cáo tiến độ qua phần mềm chuyên biệt (như MS Project) để dễ giám sát và theo dõi, thể hiện mối quan hệ về tiến độ của từng công trình, hạng mục với nhau. 

– Các công việc phải thể hiện ngày bắt đầu, ngày hoàn thành và tổng số ngày thi công. 

– Phải thể hiện chi tiết thời gian thi công của các hạng mục và tổng số thời gian thi công của gói thầu. 

– Phải thể hiện biểu đồ nhân lực, trong đó thể hiện rõ số lượng nhân lực hàng ngày trên công trường. 

6. Yêu cầu nhà thầu lập Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng để thử nghiệm cấu kiện, vật liệu, . .. tại phòng hoặc tại hiện trường trong quá trình thi công xây dựng gói thầu. Cần chú ý các nội dung sau: 

– Phòng thí nghiệm cần phải có “Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng” do Bộ Xây dựng cấp.  Kiểm tra độc lập phòng thí nghiệm: có đầy đủ trang thiết bị và nhân lực để tiến hành các phép thử của gói thầu. 

– Thiết bị thí nghiệm: phải đang vận hành bình thường và trong thời gian kiểm định. 

– Nhân lực thí nghiệm: cần phải có chứng chỉ thí nghiệm viên hoặc bằng đào tạo nghề thí nghiệm. Riêng Trưởng phòng thí nghiệm phải có bằng TNĐH chuyên ngành xây dựng và phải có chứng chỉ quản lý phòng thí nghiệm. 

– Khoảng cách từ Phòng thí nghiệm tới công trường: càng gần càng tốt. 

7. Yêu cầu nhà thầu đệ trình mẫu vật tư dự kiến dùng tại cho dự án. Trong đó lưu ý các nội dung sau: 

– Mỗi một loại vật tư có thể đệ trình 2-3 nhãn hiệu hoặc nhà cung cấp với đặc tính kỹ thuật tương tự. phải lưu ý nguồn cung cấp (cơ sở phân phối, đại lý lớn, càng xa càng tốt) ; tiến độ cung cấp (càng sớm càng tốt) ; khoảng cách cung cấp hàng (càng gần càng tốt) của từng nhà thầu để tránh trường hợp không có nguyên vật liệu trong thời gian thi công. 

– Kiểm tra xuất xứ của mỗi loại vật tư: Tất cả các loại vật tư phải có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, hợp pháp và có CO/CQ đầy đủ. 

– Yêu cầu nhà thầu lấy mẫu thử nghiệm. Chỉ những vật tư đảm bảo chất lượng 100% trở lên mới có thể sử dụng. 

– Tất cả các loại nguyên vật liệu đều phải lưu mẫu tại văn phòng tư vấn giám sát hoặc văn phòng chủ đầu tư tại hiện trường để có thể đối chiếu khi cần thiết.

8. Yêu cầu nhà thầu lập và đệ trình bản vẽ triển khai thi công chi tiết (bản vẽ shop drawing) đối với mỗi hạng mục công việc. Trong đó lưu ý một số nội dung như sau đây: 

– Điều chỉnh hướng đi của hệ thống đường ống kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn/quy chuẩn thiết kế, tối ưu hoá khối lượng và chất lượng thi công. 

– Phân đoạn, mạch dừng thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật: phải tránh ngừng thi công tại những vị trí có nội lực lớn, các vị trí không đảm bảo chất lượng thi công tiếp theo, các vị trí nguy hiểm đối với con người và trang thiết bị đang thi công trên công trường. .. 

– Xử lý những  vị trí giao cắt đường ống kỹ thuật giữa các hệ thống với nhau: tránh giao cắt đồng mức, ưu tiên các đường ống tự chảy theo độ cao, . .. 

– Xử lý các vị trí đường ống kỹ thuật, nắp ga, nắp hầm, . .. đảm bảo mỹ quan công trình. 

Giai đoạn triển khai thi công

1. Kiểm tra, giám sát hệ thống đo đạc chất lượng thi công của từng nhà thầu bao gồm: toạ độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc, . .. 

2. Trong ngày, tư vấn giám sát sẽ thực hiện những công việc sau: 

– Giám sát các công đoạn thi công để yêu cầu nhà thầu sửa chữa kịp thời, giảm thiểu tối đa việc phá đi làm lại trong quá trình thi công. 

– Kiểm tra, giám sát công việc thi công của những nhà thầu dựa theo đúng theo hồ sơ thiết kế đã được chủ đầu tư phê duyệt. Đặc biệt chú ý với những công việc sau: 

+ Công việc có quy định bắt buộc về tỷ lệ trộn nguyên vật liệu; 

+ Những công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về thời gian thi công; 

+ Những công việc ảnh hưởng lớn và kéo dài đến chất lượng công trình; 

+ Những công việc bị che khuất sau khi thi công; 

+ Những công việc ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khoẻ con người; 

+ Những công việc khó khôi phục nếu để xảy ra tai nạn; 

+ Những công việc có độ nguy hiểm hơn. .. 

– Giám sát lấy mẫu và giám sát các thí nghiệm khác theo quy định. Đặc biệt lưu ý các thí nghiệm vật liệu sau: 

+ Thí nghiệm kiểm tra độ chặt của đầm nền; 

+ Thí nghiệm ép kiểm tra khả năng chịu lực của mẫu xi măng, bê tông (kiểm tra mác bê tông) vào các thời điểm R7 và R 28; 

+ Thí nghiệm kiểm tra những chỉ tiêu cơ lý của bê tông nhựa; 

+ Thí nghiệm kiểm tra khả năng chịu nén và biến dạng của xi măng, bê tông, khớp nối, cáp dự ứng lực, . .. ; 

+ Thí nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ lý của gạch xây dựng, bê tông; 

+ Thí nghiệm kiểm tra kín hệ thống thoát nước thải, đường ống thông hơi, . .. ; 

+ Thử áp đường ống cấp thoát nước, điện, ống gas chữa cháy, . .. ; 

Trong Thí nghiệm kiểm tra chất lượng dầm bê tông và ống cống bê tông đúc sẵn; . .. 

– Kiểm tra số lượng người và số lượng máy móc trang thiết bị thi công của nhà thầu trên công trường. Trong trường hợp nhà thầu không đáp ứng đúng với phương án thi công và tiến độ thi công đã được phê duyệt tư vấn giám sát sẽ lập “Biên bản hiện trường” để buộc nhà thầu có biện pháp sửa chữa, bổ sung nhằm đảm bảo theo tiến độ đã được phê duyệt. 

– Nghiệm thu công việc khi hoàn thành của nhà thầu. 

– Theo dõi diễn biến thời tiết tại công trường để kịp thời báo cáo chủ đầu tư trong trường hợp cần thiết. 

– Kiểm tra và đôn đốc nhà thầu thi công bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường. 

– Chụp ảnh tiến độ thi công trên công trường và gửi báo cáo hàng ngày cho chủ đầu tư. 

– Xem xét, báo cáo với chủ đầu tư những vấn đề ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ thi công và phát sinh khối lượng. 

Giai đoạn hoàn thành giai đoạn xây dựng, hạng mục công trình 

Đôn đốc nhà thầu lập hồ sơ quyết toán và bản vẽ hoàn công. 

Kiểm tra và xác nhận khối lượng công việc thực hiện của từng nhà thầu.